# Route de Rumilly, 74960 Annecy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.91677, 6.08857 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74010_3089.

## La parcelle

- Parcelle : 182 AK 187
- Contenance : 3 783 m²
- Identifiant : 74010182AK0187
- Feuille : 182 AK 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 9,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 448,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 739 kWh par an, pour 1 580 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uac2, zone uac2 des centralités d'annecy, du PLUi du Grand Annecy, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Aspect extérieur
- Hauteur
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Stationnement

### Informations (6)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone aléas argile moyen
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre routier (secteur affecté par le bruit)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 1 754 de la commune

- 01/07/2021 ; déclaration préalable 0740102100553 ; 13 Route de Rumilly ; parcelles AK 141, AK 187 ; 1 logement ; terrain 4 028 m² ; autorisé
- 01/12/2020 ; permis de construire 0740102000173 ; 12 Route de Rumilly ; parcelle AL 167 ; 2 logements, 200 m² ; terrain 817 m² ; terminé ; CANAMAX
- 04/03/2019 ; permis de construire 0740101800268 ; 3-5 Route de Rumilly ; parcelles AK 17, AK 18 ; 35 logements, 2 211 m² ; terrain 1 731 m² ; autorisé ; SCI RHONE II
- 21/01/2019 ; permis de construire 0740101800162 ; 12 Route de Rumilly ; parcelle AL 167 ; 8 logements, 556 m² ; terrain 817 m² ; annulé
- 21/01/2019 ; permis de construire 0740101800162 ; 12 Route de Rumilly ; parcelle AL 167 ; 556 m² ; terrain 817 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/annecy-74010/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 70

- 19/12/2025 ; vente ; 13 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 73 m² bâtis
- 15/10/2025 ; vente ; 4 Rte de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 208 200 € ; 31 m² bâtis, 6 716 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 7 Rte de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 243 000 € ; 52 m² bâtis
- 16/07/2025 ; vente ; 9 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 393 700 € ; 70 m² bâtis
- 18/03/2025 ; vente ; 7 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 46 m² bâtis, 4 783 €/m²
- 04/12/2024 ; vente ; 7 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 232 000 € ; 109 m² bâtis
- 12/11/2024 ; vente ; 8 Rte de Rumilly ; Dépendance ; 19 500 €
- 04/11/2024 ; vente ; 9 Rte de Rumilly ; Dépendance ; 30 000 €
- 04/10/2024 ; vente ; 7 Rte de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 46 m² bâtis, 4 239 €/m²
- 20/09/2024 ; vente ; 9 Rte de Rumilly ; Dépendance ; 25 000 €
- 23/08/2024 ; vente ; 4 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 314 000 € ; 64 m² bâtis, 4 906 €/m²
- 31/07/2024 ; vente ; 9 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 430 000 € ; 83 m² bâtis, 5 181 €/m²
- 29/07/2024 ; vente ; 7 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 42 m² bâtis
- 02/07/2024 ; vente ; 9 Rte de Rumilly ; Dépendance ; 40 000 €
- 20/06/2024 ; vente ; 7 Rte de Rumilly ; Dépendance ; 36 000 €
- 06/05/2024 ; vente ; 9 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 245 800 € ; 50 m² bâtis
- 02/05/2024 ; vente ; 7 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 64 m² bâtis
- 07/03/2024 ; vente ; 13 Rte de Rumilly ; Dépendance ; 30 000 €
- 20/02/2024 ; vente ; 9 Rte de Rumilly ; Dépendance ; 46 000 €
- 15/12/2023 ; vente ; 4 Rte de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 265 000 € ; 55 m² bâtis, 4 818 €/m²
- 27/10/2023 ; vente ; 7 Rte de Rumilly ; Dépendance ; 34 500 €
- 08/09/2023 ; vente ; 9 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 244 400 € ; 44 m² bâtis, 5 555 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 9 Rte de Rumilly ; Dépendance ; 30 000 €
- 18/08/2023 ; vente ; 11 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 232 000 € ; 54 m² bâtis
- 12/07/2023 ; vente ; 7 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 206 600 € ; 52 m² bâtis, 3 973 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 8 Rte de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 331 200 € ; 68 m² bâtis, 4 871 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 13 Rte de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 367 000 € ; 80 m² bâtis, 4 588 €/m²
- 29/03/2023 ; vente ; 9 Rte de Rumilly ; Dépendance ; 8 634,92 €
- 29/12/2022 ; vente ; 9 Rte de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 237 500 € ; 39 m² bâtis, 6 090 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 8 Rte de Rumilly ; Dépendance ; 25 000 €
- 25/11/2022 ; vente ; 8 Rte de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 244 650 € ; 51 m² bâtis
- 15/09/2022 ; vente ; 7 Rte de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 234 100 € ; 46 m² bâtis, 5 089 €/m²
- 03/08/2022 ; vente ; 7 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 266 400 € ; 46 m² bâtis, 5 791 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 11 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 55 m² bâtis, 3 909 €/m²
- 25/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 366 500 € ; 71 m² bâtis, 5 162 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 11 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 204 000 € ; 46 m² bâtis, 4 435 €/m²
- 20/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 311 000 € ; 61 m² bâtis, 5 098 €/m²
- 07/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 318 500 € ; 60 m² bâtis, 5 308 €/m²
- 07/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 332 000 € ; 60 m² bâtis, 5 533 €/m²
- 24/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 312 000 € ; 61 m² bâtis, 5 115 €/m²
- 24/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 322 000 € ; 61 m² bâtis, 5 279 €/m²
- 09/02/2022 ; vente ; 9 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 529 000 € ; 93 m² bâtis, 5 688 €/m²
- 17/01/2022 ; vente ; 7 Rte de Rumilly ; Dépendance ; 23 500 € ; 15,57 m² bâtis, 1 509 €/m²
- 13/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 332 000 € ; 64 m² bâtis, 5 188 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 8 Rte de Rumilly ; Dépendance ; 22 000 €
- 26/11/2021 ; vente ; 8 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 221 000 € ; 51 m² bâtis, 4 333 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 7 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 222 850 € ; 42 m² bâtis, 5 306 €/m²
- 07/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 269 500 € ; 44 m² bâtis, 6 125 €/m²
- 06/10/2021 ; vente ; 13 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 135 300 € ; 29 m² bâtis, 4 666 €/m²
- 24/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 325 000 € ; 60 m² bâtis, 5 417 €/m²
- 24/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 385 500 € ; 72 m² bâtis, 5 354 €/m²
- 24/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 304 000 € ; 46 m² bâtis, 6 609 €/m²
- 24/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 238 000 € ; 43 m² bâtis, 5 535 €/m²
- 16/08/2021 ; vente ; 13 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 24 m² bâtis
- 05/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 294 500 € ; 48 m² bâtis, 6 135 €/m²
- 05/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 323 000 € ; 60 m² bâtis, 5 383 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 13 Rte de Rumilly ; Appartement ; 201 900 € ; 53 m² bâtis, 3 809 €/m²
- 28/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 335 000 € ; 64 m² bâtis, 5 234 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 12 Rte de Rumilly ; terrains a bâtir ; 300 000 € ; 817 m² de terrain
- 15/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 329 000 € ; 60 m² bâtis, 5 483 €/m²
- 01/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 215 280 € ; 44 m² bâtis, 4 893 €/m²
- 01/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 247 000 € ; 43 m² bâtis, 5 744 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 9 Rte de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 248 200 € ; 43 m² bâtis
- 08/05/2021 ; vente ; 9 Rte de Rumilly ; Appartement ; 268 000 € ; 59 m² bâtis, 4 542 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 9 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 491 650 € ; 91 m² bâtis, 5 403 €/m²
- 31/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 566 000 € ; 76 m² bâtis, 7 447 €/m²
- 31/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 238 000 € ; 42 m² bâtis, 5 667 €/m²
- 31/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 410 000 € ; 72 m² bâtis, 5 694 €/m²
- 31/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 588 000 € ; 86 m² bâtis, 6 837 €/m²
- 28/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rte de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 239 580 € ; 42 m² bâtis, 5 704 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/06/2026 ; 11 Route de Rumilly 74960 Annecy ; appartement, 27,1 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 29/06/2026 ; 8 Route de Rumilly 74960 Annecy ; appartement, 90,4 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 27/04/2026 ; 6 Route de Rumilly 74960 Annecy ; appartement, 68 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 19/11/2025 ; 7 Route de Rumilly 74960 Annecy ; appartement, 64,8 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 14/10/2025 ; 8 Route de Rumilly 74960 Annecy ; appartement, 84,6 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 01/10/2025 ; 8 Route de Rumilly 74960 Annecy ; appartement, 72,6 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 04/07/2025 ; 4 Route de Rumilly 74960 Annecy ; appartement, 32,1 m² ; énergie C, climat C
- 22/04/2025 ; 7 Route de Rumilly 74960 Annecy ; appartement, 64,3 m² ; énergie C, climat C
- 09/04/2025 ; 9 Route de Rumilly 74960 Annecy ; appartement, 70,4 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 26/02/2025 ; 13 Route de Rumilly 74960 Annecy ; appartement, 76 m² ; énergie D, climat B
- 30/01/2025 ; 7 Route de Rumilly 74960 Annecy ; appartement, 52,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 23/12/2024 ; 7 Route de Rumilly 74960 Annecy ; appartement, 43,3 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jacques Prévert (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 404, dont MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION ECOLE (OCCE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/352193007) ; COMMUNE D'ANNECY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200063402) ; SYNLAB RHONE-ALPES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/779589753) ; DUSSOLLIET-GOND FEREMBACH INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902737196) ; UNION DEPARTEMENTALE SAPEURS-POMPIERS 74 (UDSP 74) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/404814998)
- Voies voisines : Rue Chante Bise (50 m) https://aucadastre.fr/annecy-74010/rue-chante-bise-3042.md ; Rue du Nant (76 m) https://aucadastre.fr/annecy-74010/rue-du-nant-3080.md ; Impasse des Creusettes (97 m) https://aucadastre.fr/annecy-74010/impasse-des-creusettes-3048.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/annecy-74010/route-de-rumilly-3089
La commune : https://aucadastre.fr/annecy-74010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74010_3089