# Rue de Narvik, 74000 Annecy : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.90682, 6.12004 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74010_1720. ## La parcelle - Parcelle : DX 141 - Contenance : 699 m² - Identifiant : 74010000DX0141 - Feuille : 000 DX 01, échelle 1:500, édition 3 - Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 451,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 790 kWh par an, pour 1 591 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uac2, zone uac2 des centralités d'annecy, du PLUi du Grand Annecy, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Hauteur - Stationnement - Aspect extérieur - Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU ### Informations (5) - Périmètre de droit de préemption urbain - Zone aléas argile moyen - secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Périmètre de droit de préemption urbain renforcé ### Servitudes d'utilité publique (2) - Anciens haras nationaux - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 43 - 03/11/2025 ; vente ; 7 Rue de Narvik ; Dépendance, Appartement ; 224 500 € ; 30 m² bâtis, 7 483 €/m² - 23/07/2025 ; vente ; 22 Rue de Narvik ; Dépendance ; 45 000 € - 17/02/2025 ; vente ; 22 Rue de Narvik ; Appartement, Dépendance ; 470 000 € ; 75 m² bâtis, 6 267 €/m² - 14/01/2025 ; vente ; 7 Rue de Narvik ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 60 m² bâtis, 5 000 €/m² - 20/12/2024 ; vente ; 7 Rue de Narvik ; Appartement, Dépendance ; 142 000 € ; 30 m² bâtis, 4 733 €/m² - 02/10/2024 ; vente ; 23 Rue de Narvik ; Dépendance ; 42 500 € - 24/07/2024 ; vente ; 23 Rue de Narvik ; Dépendance ; 37 000 € - 27/06/2024 ; vente ; 16 Rue de Narvik ; Dépendance, Appartement ; 329 000 € ; 57 m² bâtis - 27/06/2024 ; vente ; 16 Rue de Narvik ; Dépendance ; 40 000 € - 31/05/2024 ; vente ; 23 Rue de Narvik ; Dépendance ; 37 000 € - 07/03/2024 ; vente ; 23 Rue de Narvik ; Dépendance ; 25 000 € - 29/12/2023 ; vente ; 9 Rue de Narvik ; Dépendance, Appartement ; 300 900 € ; 90 m² bâtis, 3 343 €/m² - 18/12/2023 ; vente ; 11 Rue de Narvik ; Appartement, Dépendance ; 507 000 € ; 91 m² bâtis - 01/12/2023 ; vente ; 11 Rue de Narvik ; Dépendance, Appartement ; 390 000 € ; 90 m² bâtis - 30/11/2023 ; vente ; 17 Rue de Narvik ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 050 000 € ; 334 m² bâtis, 372 m² de terrain, 3 144 €/m² - 24/11/2023 ; vente ; 5 Rue de Narvik ; Dépendance ; 48 000 € - 26/10/2023 ; vente ; 16 Rue de Narvik ; Appartement, Dépendance ; 108 100 € ; 56 m² bâtis, 1 930 €/m² - 12/10/2023 ; vente ; 23 Rue de Narvik ; Dépendance ; 85 000 € - 06/10/2023 ; vente ; 22 Rue de Narvik ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 35 m² bâtis, 6 857 €/m² - 25/08/2023 ; vente ; 22 Rue de Narvik ; Dépendance, Appartement ; 181 940 € ; 20 m² bâtis, 9 097 €/m² - 09/08/2023 ; vente ; 22 Rue de Narvik ; Dépendance, Appartement ; 156 000 € ; 20 m² bâtis - 20/07/2023 ; vente ; 23 Rue de Narvik ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 45 m² bâtis, 1 778 €/m² - 28/06/2023 ; vente ; 16 Rue de Narvik ; Appartement, Dépendance ; 317 308 € ; 66 m² bâtis - 15/06/2023 ; vente ; 22 Rue de Narvik ; Dépendance, Appartement ; 139 238 € ; 20 m² bâtis, 6 962 €/m² - 02/06/2023 ; vente ; 23 Rue de Narvik ; Dépendance ; 25 000 € - 15/05/2023 ; vente ; 5 Rue de Narvik ; Dépendance ; 43 000 € - 12/04/2023 ; vente ; 16 Rue de Narvik ; Dépendance ; 38 000 € - 12/04/2023 ; vente ; 16 Rue de Narvik ; Dépendance ; 42 000 € - 01/12/2022 ; vente ; 16 Rue de Narvik ; Dépendance, Appartement ; 108 100 € ; 56 m² bâtis, 1 930 €/m² - 07/10/2022 ; vente ; 7 Rue de Narvik ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 60 m² bâtis, 4 167 €/m² - 15/09/2022 ; vente ; 23 Rue de Narvik ; Dépendance ; 47 000 € - 13/06/2022 ; vente ; 9 Rue de Narvik ; Appartement, Dépendance ; 540 000 € ; 90 m² bâtis, 6 000 €/m² - 26/04/2022 ; vente ; 9 Rue de Narvik ; Appartement, Dépendance ; 330 000 € ; 71 m² bâtis, 4 648 €/m² - 31/03/2022 ; vente ; 5 Rue de Narvik ; Dépendance ; 38 000 € - 24/03/2022 ; vente ; 1 Rue de Narvik ; Appartement, Dépendance ; 407 000 € ; 73 m² bâtis - 19/01/2022 ; vente ; 16 Rue de Narvik ; Appartement, Dépendance ; 219 385 € ; 60 m² bâtis, 3 656 €/m² - 28/10/2021 ; vente ; 1 Rue de Narvik ; Dépendance, Appartement ; 306 848 € ; 70 m² bâtis, 4 384 €/m² - 26/10/2021 ; vente ; 16 Rue de Narvik ; Dépendance ; 35 000 € - 26/10/2021 ; vente ; 16 Rue de Narvik ; Appartement, Dépendance ; 305 100 € ; 57 m² bâtis, 5 353 €/m² - 28/07/2021 ; vente ; 5 Rue de Narvik ; Dépendance ; 279 500 € - 01/06/2021 ; vente ; 22 Rue de Narvik ; Appartement, Dépendance ; 142 000 € ; 20 m² bâtis, 7 100 €/m² - 22/04/2021 ; vente ; 5 Rue de Narvik ; Dépendance ; 318 250 € - 24/03/2021 ; vente ; 9 Rue de Narvik ; Appartement, Dépendance ; 360 000 € ; 71 m² bâtis, 5 070 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 21/08/2026 ; 7 Rue de Narvik 74000 Annecy ; appartement, 61,2 m² ; énergie E, climat E - 19/08/2026 ; 1 Rue de Narvik 74000 Annecy ; appartement, 71,5 m², construit en 1952 ; énergie E, climat E - 27/07/2026 ; 7 Rue de Narvik 74000 Annecy ; immeuble, construit en 1967 ; énergie E, climat E - 17/06/2026 ; 7 Rue de Narvik 74000 Annecy ; appartement, 61,3 m² ; énergie E, climat E - 16/04/2026 ; 16 Rue de Narvik 74000 Annecy ; appartement, 57,2 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D - 25/02/2026 ; 1 Rue de Narvik 74000 Annecy ; appartement, 89,2 m² ; énergie F, climat F - 19/02/2026 ; 27 Rue de Narvik 74000 Annecy ; appartement, 31,3 m², construit en 1960 ; énergie F, climat D - 16/02/2026 ; 16 Rue de Narvik 74000 Annecy ; appartement, 57,6 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D - 30/01/2026 ; 27 Rue de Narvik 74000 Annecy ; appartement, 44,8 m², construit en 1962 ; énergie F, climat E - 06/11/2025 ; 5 Rue de Narvik 74000 Annecy ; appartement, 57,7 m² ; énergie E, climat E - 05/11/2025 ; 1 Rue de Narvik 74000 Annecy ; appartement, 71,5 m² ; énergie G, climat F - 21/10/2025 ; 27 Rue de Narvik 74000 Annecy ; appartement, 44,8 m², construit en 1962 ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/1987. - Installations classées pour l'environnement : 13 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 58 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Carnot ANNECY (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 202, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511) ; COMMUNE D'ANNECY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200063402) - Voies voisines : Rue Eugène Verdun (49 m) https://aucadastre.fr/annecy-74010/rue-eugene-verdun-0820.md ; Avenue de Cran (70 m) https://aucadastre.fr/annecy-74010/avenue-de-cran-0660.md ; Avenue du Stand (76 m) https://aucadastre.fr/annecy-74010/avenue-du-stand-2340.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/annecy-74010/rue-de-narvik-1720 La commune : https://aucadastre.fr/annecy-74010.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74010_1720