# Rue de Rumilly, 74000 Annecy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.90013, 6.11827 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74010_2140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 448,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 790 kWh par an, pour 1 591 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uac1, zone uac1 de centreville d'annecy, du PLUi du Grand Annecy, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Hauteur
- Aspect extérieur
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Stationnement
- Secteur avec densité minimale de construction à proximité des transports collectifs

### Informations (6)

- Zone aléas argile moyen
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre routier (secteur affecté par le bruit)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 754 de la commune

- 26/04/2026 ; déclaration préalable 0740102600366 ; 13 Rue de Rumilly ; parcelle DL 92 ; terrain 3 218 m² ; autorisé
- 30/11/2021 ; permis de construire 0740102100199 ; 10 Rue de Rumilly ; parcelles DL 109, DL 110 ; 2 logements ; terrain 568 m² ; autorisé ; GALO
- 11/03/2015 ; déclaration préalable 07401015A0010 ; 15 Rue de Rumilly ; parcelle DL 92 ; 5 logements ; terrain 3 218 m² ; autorisé ; A.F.G.IMMOBILIER
- 15/12/2014 ; déclaration préalable 07401014A0314 ; 8 Bis Rue de Rumilly ; parcelle DL 141 ; 4 logements ; terrain 1 221 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/annecy-74010/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 39

- 09/12/2025 ; vente ; 15 Rue de Rumilly ; Dépendance ; 45 000 €
- 28/11/2025 ; vente ; 6 Rue de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 356 970 € ; 74 m² bâtis, 4 824 €/m²
- 15/09/2025 ; vente ; 15 Rue de Rumilly ; Dépendance ; 43 000 €
- 08/09/2025 ; vente ; 6 Rue de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 126 000 € ; 20 m² bâtis, 6 300 €/m²
- 27/08/2025 ; vente ; 15 Rue de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 63 m² bâtis, 4 762 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 2 Rue de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 182 500 € ; 92 m² bâtis, 1 984 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 13 Rue de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 320 060 € ; 78 m² bâtis, 4 103 €/m²
- 07/01/2025 ; vente ; 8 Rue de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 415 500 € ; 87 m² bâtis, 4 776 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 15 Rue de Rumilly ; Dépendance ; 57 000 €
- 04/12/2024 ; vente ; 5 Rue de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 225 990 € ; 49 m² bâtis
- 08/11/2024 ; vente ; 11 Rue de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 167 620 € ; 32 m² bâtis, 5 238 €/m²
- 03/10/2024 ; vente ; 5 Rue de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 242 010 € ; 50 m² bâtis, 4 840 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; 15 Rue de Rumilly ; Dépendance ; 88 000 €
- 25/07/2024 ; vente ; 5 Rue de Rumilly ; Dépendance ; 35 000 €
- 25/06/2024 ; vente ; 15 Rue de Rumilly ; Dépendance ; 54 000 €
- 14/02/2024 ; vente ; 5 Rue de Rumilly ; Dépendance ; 45 000 €
- 31/01/2024 ; vente ; 5 Rue de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 218 000 € ; 50 m² bâtis, 4 360 €/m²
- 12/01/2024 ; vente ; 5 Rue de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 232 000 € ; 49 m² bâtis, 4 735 €/m²
- 09/11/2023 ; vente ; 15 Rue de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 252 900 € ; 84 m² bâtis, 3 011 €/m²
- 02/10/2023 ; vente ; 5 Rue de Rumilly ; Dépendance ; 65 000 €
- 31/08/2023 ; vente ; 5 Rue de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 282 000 € ; 50 m² bâtis, 5 640 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 11 Rue de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 561 350 € ; 122 m² bâtis, 4 601 €/m²
- 14/11/2022 ; vente ; 15 Rue de Rumilly ; Dépendance ; 40 000 €
- 26/10/2022 ; vente ; 13 Rue de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 226 000 € ; 42 m² bâtis, 5 381 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 15 Rue de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 325 000 € ; 55 m² bâtis
- 01/08/2022 ; vente ; 15 Rue de Rumilly ; Dépendance ; 25 000 €
- 29/04/2022 ; vente ; 4 Rue de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 278 300 € ; 65 m² bâtis, 4 282 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 15 Rue de Rumilly ; Dépendance ; 55 000 €
- 03/02/2022 ; vente ; 15 Rue de Rumilly ; Dépendance ; 41 000 €
- 07/01/2022 ; vente ; 15 Rue de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 411 200 € ; 72 m² bâtis
- 02/11/2021 ; vente ; 15 Rue de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 370 000 € ; 67 m² bâtis, 5 522 €/m²
- 07/09/2021 ; vente ; 11 Rue de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 84 300 € ; 22 m² bâtis, 3 832 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 13 Rue de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 42 m² bâtis
- 29/07/2021 ; vente ; 15 Rue de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 224 500 € ; 60 m² bâtis, 3 742 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 5 Rue de Rumilly ; Appartement, Dépendance ; 274 100 € ; 50 m² bâtis, 5 482 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 5 Rue de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 50 m² bâtis
- 27/05/2021 ; vente ; 5 Rue de Rumilly ; Appartement ; 250 000 € ; 50 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 13 Rue de Rumilly ; Dépendance, Appartement ; 100 600 € ; 18 m² bâtis, 5 589 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 10 Rue de Rumilly ; Dépendance, Maison ; 435 000 € ; 150 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/07/2026 ; 4 Rue de Rumilly 74000 Annecy ; appartement, 90 m² ; énergie D, climat D
- 22/07/2026 ; 11 Rue de Rumilly 74000 Annecy ; appartement, 32,5 m² ; énergie D, climat D
- 07/05/2026 ; 11 Rue de Rumilly 74000 Annecy ; appartement, 35,5 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 22/04/2026 ; 13 Rue de Rumilly 74000 Annecy ; appartement, 44,1 m², construit en 1976 ; énergie E, climat E
- 08/04/2026 ; 13 Rue de Rumilly 74000 Annecy ; appartement, 26,3 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 03/04/2026 ; 6 Rue de Rumilly 74000 Annecy ; appartement, 20,2 m² ; énergie D, climat B
- 03/03/2026 ; 13 Rue de Rumilly 74000 Annecy ; appartement, 34,6 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 11/02/2026 ; 5 Rue de Rumilly 74000 Annecy ; immeuble, construit en 1963 ; énergie E, climat E
- 09/02/2026 ; 6 Rue de Rumilly 74000 Annecy ; appartement, 52,2 m² ; énergie D, climat B
- 23/01/2026 ; 8bis Rue de Rumilly 74000 Annecy ; appartement, 39,8 m² ; énergie C, climat C
- 23/01/2026 ; 8bis Rue de Rumilly 74000 Annecy ; appartement, 58,8 m², construit en 1992 ; énergie D, climat C
- 21/01/2026 ; 2 Rue de Rumilly 74000 Annecy ; appartement, 75,1 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 92 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Les Balmettes (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY (Ecole) ; Lycée général et technologique Gabriel Fauré (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 595, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356)
- Voies voisines : Avenue de Chevêne (70 m) https://aucadastre.fr/annecy-74010/avenue-de-chevene-0560.md ; Avenue d'Aléry (81 m) https://aucadastre.fr/annecy-74010/avenue-d-alery-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/annecy-74010/rue-de-rumilly-2140
La commune : https://aucadastre.fr/annecy-74010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74010_2140