# Avenue Pasteur, 74100 Annemasse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.19280, 6.23815 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74012_0960.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 435,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 784 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine dense du centre élargi, du PLU Annemasse, en vigueur depuis le 11/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 571 de la commune

- 27/09/2022 ; déclaration préalable 07401222H0096 ; 7 Avenue Pasteur ; parcelles A 1684, A 2356, A 2355 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 2 529 m² ; autorisé
- 30/04/2015 ; permis de construire 07401214H0019 ; 29-31 Avenue Pasteur ; parcelles A 505, A 3427, A 3428 ; 76 logements, 4 700 m² ; terrain 2 434 m² ; terminé ; CENTRAL PLACE
- 30/04/2015 ; permis de construire 07401215H0003 ; 29-29 Avenue Pasteur ; parcelles A 500, A 3427, A 3428 ; 67 logements, 3 974 m² ; terrain 1 954 m² ; annulé ; BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION RESIDENTIEL
- 31/07/2014 ; déclaration préalable 07401214H0067 ; 8 Avenue Pasteur ; parcelles A 331, A 4632 ; 8 m² ; autorisé ; SUSHI LAC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/annemasse-74012/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 73

- 28/11/2025 ; vente ; 15 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 216 000 € ; 56 m² bâtis
- 07/11/2025 ; vente ; 6 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 168 450 € ; 44 m² bâtis
- 24/09/2025 ; vente ; 19 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 50 m² bâtis
- 28/08/2025 ; vente ; 3 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 41 m² bâtis, 3 634 €/m²
- 22/08/2025 ; vente ; 5 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 197 000 € ; 61 m² bâtis, 3 230 €/m²
- 04/08/2025 ; vente ; 7 Av Pasteur ; Dépendance ; 93 000 €
- 19/06/2025 ; vente ; 6 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 65 m² bâtis
- 23/04/2025 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 237 200 € ; 76 m² bâtis, 3 121 €/m²
- 18/04/2025 ; adjudication ; 5 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 55 m² bâtis, 2 600 €/m²
- 15/04/2025 ; vente ; 6 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 193 000 € ; 67 m² bâtis, 2 881 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance ; 15 000 €
- 31/03/2025 ; vente ; 5 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 45 m² bâtis, 2 444 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 6 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 32 m² bâtis, 3 438 €/m²
- 06/03/2025 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 79 m² bâtis, 3 797 €/m²
- 05/03/2025 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 76 m² bâtis, 4 079 €/m²
- 16/01/2025 ; vente ; 6 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 217 000 € ; 64 m² bâtis
- 15/01/2025 ; vente ; 7 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 87 m² bâtis
- 05/11/2024 ; vente ; 21 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 54 m² bâtis, 2 407 €/m²
- 26/09/2024 ; vente ; 3 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 74 m² bâtis, 2 703 €/m²
- 17/07/2024 ; vente ; 21 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 86 m² bâtis
- 05/07/2024 ; vente ; 6 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 157 000 € ; 68 m² bâtis, 2 309 €/m²
- 01/07/2024 ; vente ; 3 Av Pasteur ; Dépendance ; 24 000 €
- 28/06/2024 ; vente ; 5 Av Pasteur ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 20 m² bâtis, 1 500 €/m²
- 11/06/2024 ; vente ; 7 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 31 000 € ; 35 m² bâtis, 886 €/m²
- 29/05/2024 ; vente ; 3 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 269 700 € ; 84 m² bâtis, 3 211 €/m²
- 04/04/2024 ; vente ; 7 Av Pasteur ; Dépendance ; 28 500 €
- 15/01/2024 ; vente ; 3 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 214 000 € ; 66 m² bâtis, 3 242 €/m²
- 03/11/2023 ; vente ; 5 Av Pasteur ; Dépendance ; 2 500 €
- 14/09/2023 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 234 000 € ; 76 m² bâtis, 3 079 €/m²
- 05/09/2023 ; echange ; 33 Av Pasteur ; Dépendance ; 12 000 €
- 19/07/2023 ; vente ; 6 Av Pasteur ; Dépendance ; 21 000 €
- 15/05/2023 ; vente ; 5 Av Pasteur ; Dépendance ; 75 000 €
- 04/04/2023 ; vente ; 7 Av Pasteur ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 89 m² bâtis, 2 697 €/m²
- 29/03/2023 ; vente ; 7 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 286 000 € ; 87 m² bâtis, 3 287 €/m²
- 07/02/2023 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance ; 12 000 €
- 27/01/2023 ; vente ; 15 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 234 050 € ; 48 m² bâtis, 4 876 €/m²
- 17/01/2023 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance ; 12 000 €
- 10/01/2023 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 315 000 € ; 95 m² bâtis, 3 316 €/m²
- 28/12/2022 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance ; 12 000 €
- 05/12/2022 ; vente ; 17 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 57 m² bâtis, 3 246 €/m²
- 24/11/2022 ; vente ; 17 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 67 m² bâtis
- 07/09/2022 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 312 000 € ; 86 m² bâtis
- 26/07/2022 ; vente ; 3 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 101 m² bâtis, 2 723 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 251 000 € ; 77 m² bâtis, 3 260 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 15 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 36 m² bâtis
- 29/06/2022 ; vente ; 6 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 40 000 € ; 25 m² bâtis, 1 600 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 19 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 171 600 € ; 59 m² bâtis, 2 908 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 316 000 € ; 80 m² bâtis, 3 950 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 3 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 250 650 € ; 84 m² bâtis, 2 984 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 17 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 34 m² bâtis, 3 676 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 236 500 € ; 76 m² bâtis, 3 112 €/m²
- 02/04/2022 ; vente ; 3 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 199 000 € ; 66 m² bâtis, 3 015 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 226 000 € ; 79 m² bâtis, 2 861 €/m²
- 07/03/2022 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 257 500 € ; 76 m² bâtis, 3 388 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance ; 10 000 €
- 04/11/2021 ; vente ; 5 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 156 500 € ; 55 m² bâtis, 2 845 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 239 000 € ; 79 m² bâtis
- 16/09/2021 ; vente ; 15 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 54 m² bâtis, 3 241 €/m²
- 15/09/2021 ; vente ; 6 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 50 m² bâtis, 2 800 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 276 000 € ; 74 m² bâtis
- 20/08/2021 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 67 m² bâtis
- 28/07/2021 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance ; 12 000 €
- 06/07/2021 ; vente ; 24 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 48 m² bâtis, 137 m² de terrain, 4 063 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 70 m² bâtis, 3 786 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 76 m² bâtis
- 03/06/2021 ; vente ; 21 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 142 000 € ; 72 m² bâtis, 1 972 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 690 000 € ; 234 m² bâtis
- 25/05/2021 ; vente ; 17 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 146 400 € ; 52 m² bâtis
- 18/05/2021 ; vente ; 19 Av Pasteur ; Appartement ; 337 556 € ; 106 m² bâtis, 3 184 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 6 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 50 m² bâtis
- 27/04/2021 ; vente ; 6 Av Pasteur ; Appartement ; 146 000 € ; 51 m² bâtis, 2 863 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 253 200 € ; 76 m² bâtis, 3 332 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 17 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 208 000 € ; 83 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 15 Avenue Pasteur 74100 Annemasse ; appartement, 72 m², construit en 1954 ; énergie D, climat D
- 07/07/2026 ; 5 Avenue Pasteur 74100 Annemasse ; appartement, 54 m² ; énergie D, climat D
- 06/07/2026 ; 5 Avenue Pasteur 74100 Annemasse ; appartement, 55 m² ; énergie D, climat D
- 26/06/2026 ; 19 Avenue Pasteur 74100 Annemasse ; appartement, 84 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 23/06/2026 ; 21 Avenue Pasteur 74100 Annemasse ; appartement, 37 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 10/06/2026 ; 33 Avenue Pasteur 74100 Annemasse ; appartement, 74,4 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 08/03/2026 ; 6 Avenue Pasteur 74100 Annemasse ; appartement, 24,7 m² ; énergie G, climat C
- 20/11/2025 ; 15 Avenue Pasteur 74100 Annemasse ; appartement, 65,9 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 06/11/2025 ; 7 Avenue Pasteur 74100 Annemasse ; appartement, 87,8 m² ; énergie D, climat D
- 14/10/2025 ; 19 Avenue Pasteur 74100 Annemasse ; appartement, 74,2 m² ; énergie D, climat D
- 13/10/2025 ; 19 Avenue Pasteur 74100 Annemasse ; appartement, 74,2 m² ; énergie D, climat D
- 30/09/2025 ; 24 Avenue Pasteur 74100 Annemasse ; appartement, 48,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/06/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 71 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Michel Servet (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Louise Michel ANNEMASSE (Ecole) ; Ecole technique privée Silvya Terrade (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée polyvalent des Glières (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 960, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ACTION FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753308238) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; BOULANGERIES BG (B B G) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/478455793)
- Voies voisines : Avenue Jules Ferry (49 m) https://aucadastre.fr/annemasse-74012/avenue-jules-ferry-0710.md ; Rue des Platanes (66 m) https://aucadastre.fr/annemasse-74012/rue-des-platanes-1020.md ; Rue du Faucigny (77 m) https://aucadastre.fr/annemasse-74012/rue-du-faucigny-0480.md ; Rue Paul Bert (89 m) https://aucadastre.fr/annemasse-74012/rue-paul-bert-0970.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/annemasse-74012/avenue-pasteur-0960
La commune : https://aucadastre.fr/annemasse-74012.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74012_0960