# Impasse de la Chamarette, 74100 Annemasse : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.18920, 6.23219 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74012_0229. ## La parcelle - Parcelle : A 1750 - Contenance : 1 506 m² - Identifiant : 740120000A1750 - Feuille : 000 A 12, échelle 1:1000, édition 3 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 432,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 784 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE, zone d'équipements, du PLU Annemasse, en vigueur depuis le 11/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre OAP : La Chamarette ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 571 de la commune - 01/07/2025 ; déclaration préalable 0740122500040 ; 1 Impasse de la Chamarette ; parcelles A 2995, A 924 ; 3 m² ; terrain 6 392 m² ; autorisé ; ASSO CATHOLIQUE EDUCATION POPULAIRE - 01/06/2023 ; déclaration préalable 07401223H0027 ; 1 Impasse de la Chamarette ; parcelles A 924, A 2995 ; 20 m² ; terrain 6 392 m² ; autorisé ; ASSO CATHOLIQUE EDUCATION POPULAIRE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/annemasse-74012/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 30/09/2025 ; vente ; 7 Imp de la Chamarette ; Maison ; 725 000 € ; 168 m² bâtis, 1 781 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 29/06/1993. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 41 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE (Ecole) ; Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Louise Michel ANNEMASSE (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 430, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; CRCAM DES SAVOIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/302958491) ; CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET DE SANTE AU TRAVAIL RHONE ALPES (CARSAT-RA) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775648231) ; ASSOCIATION CHAMPIONNET (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775693369) ; IND NIEMANN DJEBBI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882748668) - Voies voisines : Impasse du Clos Jalouvre (55 m) https://aucadastre.fr/annemasse-74012/impasse-du-clos-jalouvre-0251.md ; Route d’Étrembières (66 m) https://aucadastre.fr/annemasse-74012/route-d-etrembieres-0460.md ; Rue de la Paix (76 m) https://aucadastre.fr/annemasse-74012/rue-de-la-paix-0940.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/annemasse-74012/impasse-de-la-chamarette-0229 La commune : https://aucadastre.fr/annemasse-74012.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74012_0229