# Impasse des Bleuets, 26140 Anneyron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.27453, 4.88335 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26010_0064.

## La parcelle

- Parcelle : AE 511
- Contenance : 2 657 m²
- Identifiant : 26010000AE0511
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 209,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 971 kWh par an, pour 1 673 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc1, secteur à dominante d'habitat pavillonaire (bourg), du PLU Anneyron, en vigueur depuis le 30/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif existant

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/04/2024 ; vente ; 6211 Imp des Bleuets ; Maison ; 230 000 € ; 102 m² bâtis, 621 m² de terrain, 2 255 €/m²
- 02/12/2022 ; vente ; 6215 Imp des Bleuets ; Maison ; 280 260 € ; 94 m² bâtis, 725 m² de terrain, 2 981 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/07/2023 ; 12 Impasse des Bleuets 26140 Anneyron ; maison, 109 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B
- 01/09/2022 ; 11 Impasse des Bleuets 26140 Anneyron ; maison, 115,9 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Le Petit Prince (Ecole) ; Ecole Paul Eluard (Ecole) ; Maison Familiale Rurale d'Anneyron (Autre, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont AROME (AUTOCARS GINEYS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/312327778) ; SCI LES GIROFLEES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/485016000) ; ROBO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841097561) ; SCI MARIJON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419091707) ; EVASIONS SENIORS LAFUMA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/538829425) ; SCI NOMATI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798956116)
- Voies voisines : Impasse des Acacias (71 m) https://aucadastre.fr/anneyron-26010/impasse-des-acacias-0001.md ; Rue Guette Dîner (93 m) https://aucadastre.fr/anneyron-26010/rue-guette-diner-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/anneyron-26010/impasse-des-bleuets-0064
La commune : https://aucadastre.fr/anneyron-26010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26010_0064