# Rue Etroite, 26140 Anneyron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.28823, 4.85845 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26010_0069.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 174,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 973 kWh par an, pour 1 673 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua2, zone de bâti historique dominant, multifonctionnelle (hameaux), du PLU Anneyron, en vigueur depuis le 30/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif existant
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/09/2024 ; vente ; 2 Rue Etroite ; Dépendance, Maison ; 262 000 € ; 96 m² bâtis, 3 801 m² de terrain, 2 729 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/04/2023 ; 4 Rue Etroite 26140 Anneyron ; maison, 116,7 m² ; énergie E, climat E
- 27/03/2023 ; 6 Rue Etroite 26140 Anneyron ; maison, 107,7 m² ; énergie E, climat E
- 27/03/2023 ; 6 Rue Etroite 26140 Anneyron ; maison, 107,7 m² ; énergie E, climat E
- 27/03/2023 ; 6 Rue Etroite 26140 Anneyron ; maison, 107,7 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Coinaud (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont COMMUNE DE SAINT RAMBERT D ALBON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212603252) ; XPO VOLUME FRANCE NATIONAL (transport, https://auregistre.fr/entreprise/341152833) ; AU PANIER PRIMEUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/931270532) ; MAISON LECOMTE (MAISON LECOMTE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/539371120) ; SOCIETE DES TRANSPORTS ET AFFRETEMENT PEREZ (SOCIETE DES TRANSPORTS ET AFFRETEMENT PEREZ) (STAP) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/914297064) ; CRP BAT (CRP BAT) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/931288005)
- Voies voisines : Rue des Grandes Pierres (37 m) https://aucadastre.fr/anneyron-26010/rue-des-grandes-pierres-0068.md ; Rue Bernard Labrosse (54 m) https://aucadastre.fr/anneyron-26010/rue-bernard-labrosse-0039.md ; Rue Bernard Labrosse (66 m) https://aucadastre.fr/anneyron-26010/rue-bernard-labrosse-0019.md ; Rue des Vergers de Coinaud (81 m) https://aucadastre.fr/anneyron-26010/rue-des-vergers-de-coinaud-0090.md ; Rue de la Chapelle (82 m) https://aucadastre.fr/anneyron-26010/rue-de-la-chapelle-0067.md ; Route de l'Enclos (91 m) https://aucadastre.fr/anneyron-26010/route-de-l-enclos-0001.md ; Route des Vergers (99 m) https://aucadastre.fr/anneyron-26010/route-des-vergers-0408.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/anneyron-26010/rue-etroite-0069
La commune : https://aucadastre.fr/anneyron-26010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26010_0069