# Rue Pasteur, 26140 Anneyron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.27161, 4.88485 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26010_0047.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 207,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 971 kWh par an, pour 1 673 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua1, zone de bâti historique dominant, multifonctionnelle (centre-bourg), du PLU Anneyron, en vigueur depuis le 30/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif existant

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Façade sur rue
- Clocher, transept et absides

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 313 de la commune

- 19/03/2024 ; permis de construire 0260102400001 ; 10 Rue Pasteur ; parcelle AH 114 ; 1 logement, 50 m² ; terrain 940 m² ; terminé
- 24/05/2023 ; permis de construire 0260102300008 ; 8 Rue Pasteur ; parcelle AH 112 ; 1 logement, 38 m² ; terrain 229 m² ; autorisé
- 30/01/2023 ; permis de construire 0260102200042 ; 24 Rue Pasteur ; parcelle AI 401 ; terrain 735 m² ; autorisé
- 12/05/2017 ; déclaration préalable 02601017V0013 ; 26 Rue Pasteur ; parcelles AI 160, AI 161 ; 1 logement ; terrain 120 m² ; autorisé ; ELIGES
- 08/12/2014 ; permis de démolir 02601014V0002 ; 45 Rue Pasteur ; parcelle AI 459 ; autorisé ; ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/anneyron-26010/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 19/12/2024 ; vente ; 47 Rue Pasteur ; Maison ; 143 000 € ; 65 m² bâtis, 265 m² de terrain, 2 200 €/m²
- 12/09/2024 ; vente ; 37 Rue Pasteur ; Maison ; 185 000 € ; 184 m² bâtis, 880 m² de terrain, 1 005 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 14 Rue Pasteur ; Maison ; 233 850 € ; 118 m² bâtis, 600 m² de terrain, 1 982 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 360 000 € ; 268 m² bâtis, 8 460 m² de terrain
- 13/09/2022 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 132 100 € ; 73 m² bâtis, 1 810 €/m²
- 12/01/2022 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 358 m² bâtis, 3 695 m² de terrain
- 19/10/2021 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 55 000 € ; 98 m² bâtis, 458 m² de terrain, 561 €/m²
- 13/01/2021 ; vente ; 14 Rue Pasteur ; Maison ; 174 000 € ; 118 m² bâtis, 600 m² de terrain, 1 475 €/m²
- 11/01/2021 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 158 000 € ; 180 m² bâtis, 459 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/03/2026 ; 19 Rue Pasteur 26140 Anneyron ; appartement, 54,4 m² ; énergie D, climat D
- 25/03/2026 ; 19 Rue Pasteur 26140 Anneyron ; appartement, 55 m² ; énergie C, climat C
- 25/03/2026 ; 19 Rue Pasteur 26140 Anneyron ; appartement, 56,6 m² ; énergie D, climat D
- 25/03/2026 ; 19 Rue Pasteur 26140 Anneyron ; appartement, 82,5 m² ; énergie C, climat C
- 25/03/2026 ; 19 Rue Pasteur 26140 Anneyron ; appartement, 82,5 m² ; énergie C, climat C
- 30/06/2025 ; 20 Rue Pasteur 26140 Anneyron ; appartement, 28,3 m² ; énergie C, climat A
- 06/06/2025 ; 20 Rue Pasteur 26140 Anneyron ; appartement, 17,7 m² ; énergie F, climat C
- 06/06/2025 ; 20 Rue Pasteur 26140 Anneyron ; appartement, 38 m² ; énergie F, climat C
- 06/06/2025 ; 20 Rue Pasteur 26140 Anneyron ; immeuble ; énergie D, climat B
- 03/06/2025 ; 20 Rue Pasteur 26140 Anneyron ; appartement, 130 m² ; énergie C, climat A
- 02/07/2024 ; 47 Rue Pasteur 26140 Anneyron ; maison, 63,5 m² ; énergie F, climat C
- 05/03/2024 ; 37 Rue Pasteur 26140 Anneyron ; maison, 179,2 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Le Petit Prince (Ecole) ; Ecole Paul Eluard (Ecole) ; Maison Familiale Rurale d'Anneyron (Autre, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 180, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/402121958) ; CAISSE EPARGNE PREVO LOIRE DROME ARDECHE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383686839) ; SOVERT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/401628763) ; CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL DAUPHINE VIVARAIS (CR CMDV) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/305709354) ; SQUARE HABITAT SUD RHONE ALPES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378336143)
- Voies voisines : Rue Aristide Briand (23 m) https://aucadastre.fr/anneyron-26010/rue-aristide-briand-0009.md ; Rue Jules Ferry (44 m) https://aucadastre.fr/anneyron-26010/rue-jules-ferry-0027.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/anneyron-26010/rue-pasteur-0047
La commune : https://aucadastre.fr/anneyron-26010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26010_0047