# Rue des Ormes, 62232 Annezin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.53769, 2.61116 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62035_0356.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 286 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBpe, zone urbaine périphérique (périmètre éloigné du captage d'eau potable), du PLU Annezin, en vigueur depuis le 26/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/07/2021 ; vente ; 2 Rue des Ormes ; Maison ; 166 250 € ; 92 m² bâtis, 390 m² de terrain, 1 807 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 28/05/2026 ; 8 Rue des Ormes 62232 Annezin ; maison, 88 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 28/05/2026 ; 8 Rue des Ormes 62232 Annezin ; maison, 88 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 08/03/2022 ; 14 Rue des Ormes 62232 Annezin ; maison, 92 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 08/03/2022 ; 18 Rue des Ormes 62232 Annezin ; maison, 89 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D
- 11/10/2021 ; 14 Rue des Ormes 62232 Annezin ; maison, 105,8 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont SCI DENTAIRE GUIFFANT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533943056) ; ASS OPUS 62 SEXTUOR A CORDES NORD PDC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/414432591) ; JOSEPHINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929404630) ; IKIGAI MGT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/917570319) ; ETS PAGNIER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/517689568)
- Voies voisines : Avenue des Sapins (33 m) https://aucadastre.fr/annezin-62035/avenue-des-sapins-0461.md ; Rue des Bouleaux (99 m) https://aucadastre.fr/annezin-62035/rue-des-bouleaux-0026.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/annezin-62035/rue-des-ormes-0356
La commune : https://aucadastre.fr/annezin-62035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62035_0356