# Rue Robert Key, 62232 Annezin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.54134, 2.61568 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62035_0237.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 286 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale, du PLU Annezin, en vigueur depuis le 26/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 159 de la commune

- 09/02/2022 ; permis de construire 0620352100037 ; Rue Robert Key ; parcelles AS 662, AS 663, AS 665 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 750 m² ; annulé
- 25/11/2019 ; permis de construire 0620351900037 ; Rue Robert Key ; parcelle AS 639 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 386 m² ; autorisé
- 19/03/2018 ; permis de construire 0620351700014 ; Rue Robert Key ; parcelle AS 639 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 812 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/annezin-62035/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 05/03/2025 ; vente ; 236 Rue Robert Key ; Maison ; 430 500 € ; 166 m² bâtis, 1 434 m² de terrain, 2 593 €/m²
- 11/10/2024 ; vente ; 67 Rue Robert Key ; Maison ; 276 000 € ; 167 m² bâtis, 799 m² de terrain, 1 653 €/m²
- 25/04/2023 ; vente ; 157 Rue Robert Key ; Maison ; 247 000 € ; 128 m² bâtis, 766 m² de terrain, 1 930 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 113 Rue Robert Key ; Maison ; 309 000 € ; 120 m² bâtis, 795 m² de terrain, 2 575 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 19/08/2024 ; 236 Rue Robert Key 62232 Annezin ; maison, 190 m² ; énergie C, climat A
- 26/04/2024 ; 67 Rue Robert Key 62232 Annezin ; maison, 149,2 m² ; énergie B, climat A
- 13/02/2023 ; 157 Rue Robert Key 62232 Annezin ; maison, 126,5 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Liberté (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 92, dont FAMIL'INVEST (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/951739358) ; SCI IMMOBILIERE EVOLUTION (SCI IMMOBILIERE EVOLUTION) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532578846) ; LES GARDIENS DE LA FRITERIE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/942039827) ; COFRATEX (KODOKAN) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/415162189) ; SCI L'ALLIANCE (SCI L'ALLIANCE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/513289017) ; DELEPLACE CHAUFFAGE (DELEPLACE CHAUFFAGE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/511782427)
- Voies voisines : Rue Jean Moulin (67 m) https://aucadastre.fr/annezin-62035/rue-jean-moulin-0064.md ; Allée des Arpents Verts (84 m) https://aucadastre.fr/annezin-62035/allee-des-arpents-verts-0003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/annezin-62035/rue-robert-key-0237
La commune : https://aucadastre.fr/annezin-62035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62035_0237