# Rue des Ormes, 59112 Annœullin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.51931, 2.93535 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59011_0335.

## La parcelle

- Parcelle : AI 275
- Contenance : 559 m²
- Identifiant : 59011000AI0275
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 237 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGE6.1, gardiennes de l'eau - tissu résidentiel pavillonnaire,, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/10
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG2

### Informations (8)

- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Champs captant PIG et DUP : PIG2
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 19/08/2025 ; vente ; 16 Rue des Ormes ; Maison ; 291 000 € ; 108 m² bâtis, 559 m² de terrain, 2 694 €/m²
- 27/10/2023 ; vente ; 24 Rue des Ormes ; Maison ; 209 285 € ; 79 m² bâtis, 374 m² de terrain, 2 649 €/m²
- 03/03/2023 ; vente ; 16 Rue des Ormes ; Maison ; 243 000 € ; 108 m² bâtis, 559 m² de terrain, 2 250 €/m²
- 27/08/2022 ; vente ; 8 Rue des Ormes ; Maison ; 295 800 € ; 127 m² bâtis, 406 m² de terrain, 2 329 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 3 Rue des Ormes ; Maison ; 293 640 € ; 71 m² bâtis, 520 m² de terrain, 4 136 €/m²
- 25/02/2021 ; vente ; 13 Rue des Ormes ; Maison ; 239 900 € ; 61 m² bâtis, 480 m² de terrain, 3 933 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 25/04/2025 ; 16 Rue des Ormes 59112 Ann ullin ; maison, 104 m² ; énergie D, climat B
- 30/07/2023 ; 24 Rue des Ormes 59112 AnnÅ ullin ; maison, 78 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 06/12/2022 ; 16 Rue des Ormes 59112 AnnÅ ullin ; maison, 105 m², construit en 1972 ; énergie D, climat B
- 25/01/2022 ; 8 Rue des Ormes 59112 AnnÅ“ullin ; maison, 103,7 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 15/11/2021 ; 3 Rue des Ormes 59112 AnnÅ“ullin ; maison, 119 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2015.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Arthur Rimbaud (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Acacias (47 m) https://aucadastre.fr/annoeullin-59011/rue-des-acacias-0014.md ; Rue Louis Lelong (77 m) https://aucadastre.fr/annoeullin-59011/rue-louis-lelong-0289.md ; Rue des Peupliers (83 m) https://aucadastre.fr/annoeullin-59011/rue-des-peupliers-0342.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/annoeullin-59011/rue-des-ormes-0335
La commune : https://aucadastre.fr/annoeullin-59011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59011_0335