# Chemin de Prade, 07100 Annonay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (74 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.24889, 4.65601 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07010_1795.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 451,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 981 kWh par an, pour 1 666 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB3, zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 596 de la commune

- 13/01/2026 ; permis de construire 0070102500048 ; 77 Ch de la Prade ; parcelle BI 6 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 329 m² ; commencé
- 15/03/2021 ; permis de construire 00701021A0005 ; Lot 2 Chemin de la Prade ; parcelle BL 235 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 643 m² ; commencé
- 25/01/2021 ; permis de construire 00701020A0047 ; Chemin de Prade ; parcelle BL 1031 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 650 m² ; commencé
- 10/12/2020 ; permis de construire 00701020A0036 ; Chemin de Prade ; parcelle BL 1033 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 753 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/annonay-07010/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 22/04/2025 ; vente ; 10 Che de la Prade ; Maison ; 237 500 € ; 100 m² bâtis, 613 m² de terrain, 2 375 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 44 Che de la Prade ; Maison ; 202 000 € ; 190 m² bâtis, 2 412 m² de terrain
- 30/01/2024 ; vente ; 59 Che de la Prade ; Maison ; 219 685 € ; 90 m² bâtis, 645 m² de terrain, 2 441 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 101 Che de la Prade ; Maison ; 166 300 € ; 62 m² bâtis, 1 369 m² de terrain, 2 682 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 59 Che de la Prade ; Maison ; 231 200 € ; 83 m² bâtis, 709 m² de terrain, 2 786 €/m²
- 16/03/2023 ; vente ; 15 Che de la Prade ; Maison ; 242 600 € ; 117 m² bâtis, 1 061 m² de terrain, 2 074 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 10 Che de la Prade ; Maison ; 131 000 € ; 95 m² bâtis, 6 126 m² de terrain, 1 379 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 75 Che de la Prade ; Maison ; 166 000 € ; 82 m² bâtis, 441 m² de terrain, 2 024 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 59 Che de la Prade ; Maison ; 180 000 € ; 93 m² bâtis, 607 m² de terrain, 1 935 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/05/2025 ; 5 Chemin de Prade 07100 Annonay ; maison, 75,2 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 16/05/2025 ; 65 Chemin de Prade 07100 Annonay ; maison, 205,9 m² ; énergie D, climat D
- 31/03/2025 ; 12 Chemin de Prade 07100 Annonay ; appartement, 69,1 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 06/11/2024 ; Chemin de Prade 07100 Annonay ; appartement, 54,4 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 10/09/2024 ; 5 Chemin de Prade 07100 Annonay ; maison, 76,5 m² ; énergie F, climat E
- 28/08/2024 ; 10 Chemin de Prade 07100 Annonay ; maison, 85 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D
- 01/08/2024 ; 10 Chemin de Prade 07100 Annonay ; maison, 67 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D
- 09/07/2024 ; 10 Chemin de Prade 07100 Annonay ; maison, 97 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D
- 09/07/2024 ; 10 Chemin de Prade 07100 Annonay ; maison, 85 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D
- 09/07/2024 ; 10 Chemin de Prade 07100 Annonay ; maison, 97 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D
- 09/07/2024 ; 10 Chemin de Prade 07100 Annonay ; maison, 97 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D
- 09/07/2024 ; 10 Chemin de Prade 07100 Annonay ; maison, 97 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire font chevalier (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Font Chevalier (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont ASSOCIATION FRANCE PALESTINE SOLIDARITE SECTION ARDECHE DROME (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/753239342) ; KISS-KISS BALAFONS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/500964663) ; MONTMIANDON FILMS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/751493602) ; ASS SYNDICLE LES PROPRIETAIRES COLLINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380085902)
- Voies voisines : Chemin Mignot (41 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/chemin-mignot-1447.md ; Chemin de la Croze (67 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/chemin-de-la-croze-0801.md ; Lotissement la Colline (91 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/lotissement-la-colline-l2hq31.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/annonay-07010/chemin-de-prade-1795
La commune : https://aucadastre.fr/annonay-07010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07010_1795