# Impasse Augusta Clémenson, 07100 Annonay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.24927, 4.68750 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07010_274nik.

## La parcelle

- Parcelle : BC 49 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 495 m²
- Identifiant : 07010000BC0049
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 409 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 978 kWh par an, pour 1 667 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2, zone urbaine en densification / petit collectif possible, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ardèche Nord (Service Administratif) ; Collège la Lombardière (Collège, ULIS) ; Ecole Alphonse Daudet (Ecole) ; Ecole élémentaire Van Gogh (Ecole, ULIS) ; Institut médico éducatif l'envol (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511)
- Voies voisines : Rue des Gonottes (44 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-des-gonottes-1031.md ; Village Ardechois 1 (68 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/village-ardechois-1-rwg3no.md ; Rue des Alpes (68 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-des-alpes-0015.md ; Rue Guillaume Apollinaire (70 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-guillaume-apollinaire-1123.md ; Village Ardechois 2 (91 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/village-ardechois-2-fo79ml.md ; Rue de la Nacelle (98 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-de-la-nacelle-98zcpn.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/annonay-07010/impasse-augusta-clemenson-274nik
La commune : https://aucadastre.fr/annonay-07010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07010_274nik