# Impasse de 5, 07100 Annonay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.22939, 4.67914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07010_ld9qmj.

## La parcelle

- Parcelle : BH 761
- Contenance : 1 146 m²
- Identifiant : 07010000BH0761
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 362,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 944 kWh par an, pour 1 653 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB3, zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont AUTO CYCLE ANNONAY V.T.T. (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/881567770) ; ASS DES HABITANTS DE VISSENTY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/493527758) ; ATLAS CONSTRUCTION (ATLAS CONSTRUCTION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/984224022) ; C.L.A (C.L.A) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/999100571) ; ENERGIES SERVICES ELECTRICITE (ENERGIES SERVICES ELECTRICITE) (E.S.E) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/849237581) ; MFR BAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479369589)
- Voies voisines : Rue Pierre de Coubertin (56 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-pierre-de-coubertin-1685.md ; Lotissement Clos de Colomby (82 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/lotissement-clos-de-colomby-rmd0ax.md ; Impasse de 4 (87 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/impasse-de-4-unopbk.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/annonay-07010/impasse-de-5-ld9qmj
La commune : https://aucadastre.fr/annonay-07010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07010_ld9qmj