# Montée du Blaru, 07100 Annonay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.24292, 4.67288 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07010_X009.

## La parcelle

- Parcelle : AX 1056
- Contenance : 344 m²
- Identifiant : 07010000AX1056
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 332,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 960 kWh par an, pour 1 658 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1a, centralité historique de la ville d'annonay, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre de centralité majeure du centre-ville d'Annonay
- Site patrimonial remarquable (SPR)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Annonay

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 596 de la commune

- 11/05/2026 ; permis de construire 0070102600007 ; Montée du Blaru ; parcelles AX 1058, AX 1056 ; 3 logements, 292 m² ; terrain 707 m² ; autorisé ; ZELIE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/annonay-07010/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/12/2025 ; vente ; Mte du Blaru ; sols ; 45 000 € ; 707 m² de terrain
- 02/07/2025 ; vente ; 9003 Mte du Blaru ; Dépendance ; 12 750 €
- 25/08/2021 ; vente ; Mte du Blaru ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 60 000 € ; 348 m² bâtis, 618 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/02/2024 ; Montée du Blaru 07100 Annonay ; maison, 135,6 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 71 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Notre-Dame (Collège, privé, ULIS) ; Collège privé Saint-Basile (Collège, privé) ; Ecole élémentaire cordeliers (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Champ de Mars (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Basile (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Claire (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée agrotechnologique privé d'Annonay (Lycée, privé, internat) ; Lycée polyvalent privé Saint-Denis (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Joseph et Étienne de Montgolfier (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée professionnel privé Marc Seguin (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 220, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504)
- Voies voisines : Montée du Blaru (10 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/montee-du-blaru-x009.md ; Petite Rue de Faya (23 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/petite-rue-de-faya-vvttmk.md ; Rue de la Recluziere (48 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-de-la-recluziere-1900.md ; Place de la Recluziere (49 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/place-de-la-recluziere-1890.md ; Rue de Vernon (61 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-de-vernon-2340.md ; Rue Saint Georges (67 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-saint-georges-2120.md ; Boulevard de la République (70 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/boulevard-de-la-republique-1940.md ; Rue Jean Mace (70 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-jean-mace-1207.md ; Rue Achille Gamond (71 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-achille-gamond-0011.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/annonay-07010/montee-du-blaru-X009
La commune : https://aucadastre.fr/annonay-07010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07010_X009