# Rue Chalayer, 07100 Annonay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.24018, 4.67037 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07010_0470.

## La parcelle

- Parcelle : AN 147 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 111 m²
- Identifiant : 07010000AN0147
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 14,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 344,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 981 kWh par an, pour 1 666 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1a, centralité historique de la ville d'annonay, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre de centralité majeure du centre-ville d'Annonay
- Site patrimonial remarquable (SPR)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Annonay

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/03/2021 ; vente ; 1 Rue Chalayer ; Appartement, Dépendance ; 113 000 € ; 218 m² bâtis, 777 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/07/2021 ; 1 Rue Chalayer 07100 Annonay ; appartement, 69,1 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C
- 19/07/2021 ; 1 Rue Chalayer 07100 Annonay ; appartement, 68,8 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 12 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 75 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Notre-Dame (Collège, privé, ULIS) ; Collège privé Saint-Basile (Collège, privé) ; Ecole élémentaire cordeliers (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Champ de Mars (Ecole) ; Ecole primaire Cance-Malleval (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Claire (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée agrotechnologique privé d'Annonay (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Joseph et Étienne de Montgolfier (Lycée, ULIS, internat)
- Voies voisines : Place Grenette (13 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/place-grenette-1110.md ; Rue Piquet (24 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-piquet-1700.md ; Rue Grangeat (26 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-grangeat-1070.md ; Rue Franki Kramer (30 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-franki-kramer-0990.md ; Place de la Liberté (34 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/place-de-la-liberte-1260.md ; Rue des Jardins (35 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-des-jardins-1180.md ; Rue Docteur Barry (39 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-docteur-barry-0845.md ; Rue de Trachin (42 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-de-trachin-2260.md ; Rue Henri Guironnet (57 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-henri-guironnet-1144.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-chalayer-0470
La commune : https://aucadastre.fr/annonay-07010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07010_0470