# Rue Etroite, 07100 Annonay : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.24005, 4.66867 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07010_0870. ## La parcelle - Parcelle : AN 389 - Contenance : 101 m² - Identifiant : 07010000AN0389 - Feuille : 000 AN 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 12,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 351,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 981 kWh par an, pour 1 666 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA1a, centralité historique de la ville d'annonay, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Périmètre de centralité majeure du centre-ville d'Annonay - Site patrimonial remarquable (SPR) ### Informations (1) - Droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable d'Annonay ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 596 de la commune - 08/06/2026 ; déclaration préalable 0070102600089 ; 2 Rue Etroite ; parcelle AN 292 ; 1 logement ; terrain 71 m² ; autorisé ; C&G IMMO Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/annonay-07010/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 29/11/2022 ; vente ; 4 Rue Etroite ; Appartement ; 79 350 € ; 120 m² bâtis, 202 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 03/07/2026 ; 1 Rue Etroite 07100 Annonay ; appartement, 54,1 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A - 16/02/2026 ; 1 Rue Etroite 07100 Annonay ; appartement, 71,4 m² ; énergie D, climat D - 27/01/2026 ; 2 Rue Etroite 07100 Annonay ; maison, 37,8 m² ; énergie B, climat A - 05/01/2026 ; 1 Rue Etroite 07100 Annonay ; appartement, 40,1 m² ; énergie E, climat C - 13/09/2022 ; 1 Rue Etroite 07100 Annonay ; appartement, 51,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B - 30/03/2022 ; 4 Rue Etroite 07100 Annonay ; appartement, 42 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C - 30/03/2022 ; 4 Rue Etroite 07100 Annonay ; appartement, 86,2 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999. - Installations classées pour l'environnement : 12 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 69 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège privé Notre-Dame (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire cordeliers (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Champ de Mars (Ecole) ; Ecole primaire Cance-Malleval (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Claire (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée agrotechnologique privé d'Annonay (Lycée, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 239, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087) ; BANQUE DE FRANCE (BDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/572104891) - Voies voisines : Place de la Poterne (11 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/place-de-la-poterne-1770.md ; Rue de la Poterne (19 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-de-la-poterne-1780.md ; Rue Epiphanie (24 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-epiphanie-0860.md ; Rue Franki Kramer (26 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-franki-kramer-0990.md ; Rue Basse - Poterne (34 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-basse-poterne-0200.md ; Rue Boissy d'Anglas (37 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-boissy-d-anglas-0320.md ; Rue des Consuls (39 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-des-consuls-0700.md ; Place Mayol (46 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/place-mayol-1400.md ; Rue des Boucheries (47 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-des-boucheries-0330.md ; Rue de la Réforme (49 m) https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-de-la-reforme-1930.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/annonay-07010/rue-etroite-0870 La commune : https://aucadastre.fr/annonay-07010.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07010_0870