# Bd Saint-Pierre, 04240 Annot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.96732, 6.66610 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04008_0075.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 695,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 292 kWh par an, pour 1 797 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, zone urbaine de centre historique, soumise aux dispositions de l'avap : secteur centre, du PLU Annot, en vigueur depuis le 17/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable d'Annot
- Modification du plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune d’Annot

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/11/2025 ; vente ; Bd saint Pierre ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 112 m² bâtis, 612 m² de terrain
- 02/09/2021 ; vente ; Bd St Pierre ; Dépendance, Appartement ; 102 804 € ; 89 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/05/2024 ; 208 Bd Saint-Pierre 04240 Annot ; appartement, 45,1 m² ; énergie C, climat A
- 29/03/2024 ; 314 Bd Saint-Pierre 04240 Annot ; appartement, 47,6 m² ; énergie E, climat B
- 03/03/2024 ; Bd Saint-Pierre 04240 Annot ; maison, 145 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/11/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Émile Honnoraty (Collège, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 199, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BORALEX (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/424442762) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES ALPES DE HAUTE PROVENCE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130010069) ; COMMUNE D ANNOT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210400081)
- Voies voisines : Impasse de la Lainerie (19 m) https://aucadastre.fr/annot-04008/impasse-de-la-lainerie-0042.md ; La Coulanche (24 m) https://aucadastre.fr/annot-04008/la-coulanche-4k6hhu.md ; Rue du Peyrard (28 m) https://aucadastre.fr/annot-04008/rue-du-peyrard-0011.md ; Rue du Four (61 m) https://aucadastre.fr/annot-04008/rue-du-four-0009.md ; Rue Notre Dame (69 m) https://aucadastre.fr/annot-04008/rue-notre-dame-0035.md ; Rue des vallasses (71 m) https://aucadastre.fr/annot-04008/rue-des-vallasses-0024.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/annot-04008/bd-saint-pierre-0075
La commune : https://aucadastre.fr/annot-04008.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04008_0075