# Chemin de Vers la Ville, 04240 Annot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.96699, 6.66934 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04008_0015.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 693,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 241 kWh par an, pour 1 777 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A2, zone agricole, soumise aux dispositions de l'avap : secteur jardins habités, du PLU Annot, en vigueur depuis le 17/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable d'Annot
- Modification du plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune d’Annot

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 02/08/2024 ; vente ; Che Vers la Ville ; Appartement, Dépendance ; 59 000 € ; 42 m² bâtis, 1 405 €/m²
- 13/02/2024 ; vente ; Che Vers la Ville ; Appartement ; 33 000 € ; 24 m² bâtis, 1 375 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; Che Vers la Ville ; Maison, Dépendance ; 145 000 € ; 39 m² bâtis, 454 m² de terrain, 3 718 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; Che Vers la Ville ; Maison ; 250 000 € ; 98 m² bâtis, 678 m² de terrain, 2 551 €/m²
- 01/02/2022 ; vente ; Che Vers la Ville ; Appartement ; 18 000 € ; 71 m² bâtis, 254 €/m²
- 01/02/2022 ; vente ; Che Vers la Ville ; Appartement ; 36 000 € ; 28 m² bâtis, 1 286 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 21/02/2023 ; Chemin de Vers la Ville 04240 Annot ; appartement, 29,8 m² ; énergie D, climat B
- 09/02/2023 ; Chemin de Vers la Ville 04240 Annot ; appartement, 23,5 m² ; énergie F, climat C
- 28/04/2022 ; Chemin de Vers la Ville 04240 Annot ; maison, 110 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/11/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Émile Honnoraty (Collège, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 193, dont BORALEX (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/424442762) ; SARL RIGAULT ET CIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/005650031) ; TEMPO MARYLINE FERAUD (TEMPO MARYLINE FERAUD) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/914376017) ; TAXI CORNAUD DESIR (transport, https://auregistre.fr/entreprise/903793859) ; WEILAI PRODUCTIONS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/882038979) ; DURAND PERE ET FILS (BOULANGERIE ANNOTAINE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/324454198)
- Voies voisines : Passage de la Beite (75 m) https://aucadastre.fr/annot-04008/passage-de-la-beite-0055.md ; Chemin du Sarret (83 m) https://aucadastre.fr/annot-04008/chemin-du-sarret-0047.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/annot-04008/chemin-de-vers-la-ville-0015
La commune : https://aucadastre.fr/annot-04008.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04008_0015