# Placette de la Croix Romane, 04240 Annot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.96131, 6.67195 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04008_0063.

## La parcelle

- Parcelle : B 947
- Contenance : 389 m²
- Identifiant : 040080000B0947
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 685,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 199 kWh par an, pour 1 761 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3a, zone urbaine, soumise aux dispositions de l'avap : secteur coteaux habités - sous-secteur des auches, du PLU Annot, en vigueur depuis le 17/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Croix couverte
- Modification du plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune d’Annot

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/11/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont AR TEK (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/479173254) ; ROMANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888394533) ; TRANSPORTS COZZI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/483595583) ; FEE MAIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808927990) ; KEUR JARDIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/821170305)
- Voies voisines : Montée de la Croix Romane (31 m) https://aucadastre.fr/annot-04008/montee-de-la-croix-romane-0062.md ; Annot (49 m) https://aucadastre.fr/annot-04008/annot-.md ; Villas des Auches (55 m) https://aucadastre.fr/annot-04008/villas-des-auches-bbvhy7.md ; Route des Auches (62 m) https://aucadastre.fr/annot-04008/route-des-auches-0054.md ; Avenue du Foulon (96 m) https://aucadastre.fr/annot-04008/avenue-du-foulon-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/annot-04008/placette-de-la-croix-romane-0063
La commune : https://aucadastre.fr/annot-04008.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04008_0063