# Rue du Peyrard, 04240 Annot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.96764, 6.66625 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04008_0011.

## La parcelle

- Parcelle : F 22 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 318 m²
- Identifiant : 040080000F0022
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:1250, édition 4
- Bâtiment au point : 8,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 697,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 283 kWh par an, pour 1 794 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, zone urbaine de centre historique, soumise aux dispositions de l'avap : secteur centre, du PLU Annot, en vigueur depuis le 17/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable d'Annot
- Modification du plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune d’Annot

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 03/11/2025 ; vente ; 5414 Rue du Peyrard ; Dépendance, Appartement ; 103 000 € ; 55 m² bâtis, 1 873 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 7169 Rue du Peyrard ; Dépendance ; 20 000 € ; 38 m² de terrain
- 30/03/2021 ; vente ; Rue du Peyrard ; Dépendance, Appartement ; 52 000 € ; 37 m² bâtis, 1 405 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/11/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Émile Honnoraty (Collège, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 182, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BORALEX (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/424442762) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES ALPES DE HAUTE PROVENCE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130010069) ; COMMUNE D ANNOT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210400081)
- Voies voisines : Bd Saint-Pierre (26 m) https://aucadastre.fr/annot-04008/bd-saint-pierre-0075.md ; La Coulanche (33 m) https://aucadastre.fr/annot-04008/la-coulanche-4k6hhu.md ; Impasse de la Lainerie (53 m) https://aucadastre.fr/annot-04008/impasse-de-la-lainerie-0042.md ; Rue des vallasses (62 m) https://aucadastre.fr/annot-04008/rue-des-vallasses-0024.md ; Rue du Four (63 m) https://aucadastre.fr/annot-04008/rue-du-four-0009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/annot-04008/rue-du-peyrard-0011
La commune : https://aucadastre.fr/annot-04008.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04008_0011