# Chemin du Divin, 69480 Anse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.93137, 4.72229 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69009_0029.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 187 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 581 m²
- Identifiant : 69009000ZD0187
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 172,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 745 kWh par an, pour 1 580 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle et forestière à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, soit de l existence d une exploitation forestière, soit de leur caractère d espaces naturels, du PLU Anse, en vigueur depuis le 05/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRi Saône zone rouge

### Informations (1)

- périmètre de protection des espaces agricoles et naturels périurbains

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- PPRNi Saône Aval

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 385 de la commune

- 02/01/2026 ; déclaration préalable 06900925A0100 ; Chemin du Divin ; parcelle ZD 241 ; 3 m² ; terrain 9 846 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 20/11/2023 ; permis de construire 06900923A0008 ; 535 Chemin du Divin ; parcelles ZD 240, ZD 241 ; 1 188 m² ; terrain 15 977 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/anse-69009/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/07/2022 ; vente ; 5010 Che du Divin ; Maison, Dépendance ; 111 905 € ; 142 m² bâtis, 2 060 m² de terrain
- 15/03/2021 ; vente ; 50 Che du Divin ; Appartement ; 156 000 € ; 58 m² bâtis, 99 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/02/2026 ; Chemin du Divin 69480 Anse ; appartement, 113 m² ; énergie B, climat A
- 21/03/2024 ; 168 Chemin du Divin 69480 Anse ; maison, 165 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont ARKOLIA INVEST 119 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/920668514) ; CD ENVIRONNEMENT (SOCOLAB ENVIRONNEMENT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/824791909) ; SINTEC SOCIETE D INGENIERIE TECHNIQUE (SINTEC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/330816562) ; SARL FICHTER ET ASSOCIES (, https://auregistre.fr/entreprise/481022820) ; SCI ASA PAULINI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400726758) ; SCI LA FRANCINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820985125)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/anse-69009/chemin-du-divin-0029
La commune : https://aucadastre.fr/anse-69009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69009_0029