# Chemin Grange Baronna, 69480 Anse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.93886, 4.71135 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69009_0046.

## La parcelle

- Parcelle : AI 314 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 892 m²
- Identifiant : 69009000AI0314
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 188,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 714 kWh par an, pour 1 567 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Anse, en vigueur depuis le 05/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- volumétrie : secteur de densité 5
- affectation des sols et destination des constructions : résidentiel
- Aléas faibles mouvements de terrain
- secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (1)

- périmètre de droit de réemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Saône Aval

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/09/2025 ; vente ; 182 Che de la Grange Baronna ; Maison, Dépendance ; 422 590 € ; 130 m² bâtis, 2 976 m² de terrain, 3 251 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 15/04/2026 ; 44 Chemin Grange Baronna 69480 Anse ; maison, 117,9 m² ; énergie D, climat D
- 20/06/2025 ; 182bis Chemin Grange Baronna 69480 Anse ; maison, 137,2 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 23/04/2024 ; 182bis Chemin Grange Baronna 69480 Anse ; appartement, 137,2 m², construit en 1985 ; énergie C, climat B
- 05/09/2023 ; 184 Chemin Grange Baronna 69480 Anse ; maison, 110,8 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 21/04/2023 ; 44 Chemin Grange Baronna 69480 Anse ; maison, 125 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Asa Paulini (Collège, ULIS) ; Ecole Maternelle Ninon Vallin (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Cézanne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont EHPAD MICHEL LAMY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266900034) ; LOCOGEN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/823772611) ; SILCAP (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/477570469) ; ANDRADE-RUET (construction, https://auregistre.fr/entreprise/333244804) ; ASS SOINS DOM CANT ANSE LIM BOIS OINGT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/341563914) ; JET HOUSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420448045)
- Voies voisines : Impasse Grange Baronna (19 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/impasse-grange-baronna-0012.md ; Rue Victor Hugo (64 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/rue-victor-hugo-0202.md ; Le Sentier des Archers (77 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/le-sentier-des-archers-0004.md ; Allée du Bancillon (79 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/allee-du-bancillon-0241.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/anse-69009/chemin-grange-baronna-0046
La commune : https://aucadastre.fr/anse-69009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69009_0046