# Impasse des Levrières, 69480 Anse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.94122, 4.68292 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69009_0082.

## La parcelle

- Parcelle : AS 331
- Contenance : 70 m²
- Identifiant : 69009000AS0331
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 309 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 735 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres, du PLU Anse, en vigueur depuis le 05/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNi Saône Aval
- PPRNi Morgon Nizerand

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 10/12/2024 ; vente ; 106 Imp des Levrieres ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 530 m² bâtis, 28 896 m² de terrain
- 12/06/2023 ; vente ; 150 Imp des Levrieres ; Maison ; 318 225 € ; 96 m² bâtis, 591 m² de terrain, 3 315 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 156 Imp des Levrieres ; terrains a bâtir ; 254 000 € ; 522 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 05/02/2025 ; 68 Impasse des Levrières 69480 Anse ; maison, 140 m² ; énergie E, climat B
- 23/02/2024 ; 68 Impasse des Levrières 69480 Anse ; maison, 100 m² ; énergie G, climat C
- 15/01/2023 ; 150 Impasse des Levrières 69480 Anse ; maison, 90 m² ; énergie C, climat A
- 20/12/2022 ; 144 Impasse des Levrières 69480 Anse ; maison, 74,5 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SCI LES OLIVIERS AUX LEVRIERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477868780) ; SCI CLAMELIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893575472) ; SARL LIONEL OLIVIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/750584948)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/anse-69009/impasse-des-levrieres-0082
La commune : https://aucadastre.fr/anse-69009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69009_0082