# Impasse Jean Laval, 69480 Anse : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.93731, 4.71627 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69009_0058. ## La parcelle - Parcelle : AI 322 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord) - Contenance : 10 398 m² - Identifiant : 69009000AI0322 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 176 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 744 kWh par an, pour 1 580 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Anse, en vigueur depuis le 05/06/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - affectation des sols et destination des constructions : équipements - secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU - volumétrie : secteur de densité 4 ### Informations (1) - périmètre de droit de réemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (2) - PPRNi de la Vallée de l'Azergues - PPRNi Saône Aval ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 385 de la commune - 20/06/2019 ; permis de construire 0690091900015 ; Impasse Jean Laval ; parcelle AI 413 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 368 m² ; terminé - 06/03/2018 ; déclaration préalable 0690091800012 ; Impasse Jean Laval ; parcelle AI 323 ; 8 m² ; terrain 1 624 m² ; terminé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES BEAUJOLAIS PIERRES DOREES - 18/12/2013 ; permis de construire 06900913F0033 ; Impasse Jean Laval ; parcelle AI 406 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 299 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/anse-69009/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 28/02/2024 ; vente ; 145 Imp Jean Laval ; Dépendance, Appartement ; 172 980 € ; 43 m² bâtis, 4 023 €/m² - 04/05/2021 ; vente ; 5 Imp Jean Laval ; Dépendance, Maison ; 385 000 € ; 119 m² bâtis, 728 m² de terrain, 3 235 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 27/12/2025 ; Impasse Jean Laval 69480 Anse ; maison, 50,9 m² ; énergie C, climat C - 27/02/2025 ; Impasse Jean Laval 69480 Anse ; appartement, 68,4 m² ; énergie C, climat C - 21/01/2025 ; 135 Impasse Jean Laval 69480 Anse ; maison, 134,1 m² ; énergie C, climat C - 31/01/2024 ; 5 Impasse Jean Laval 69480 Anse ; maison, 110,1 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2000. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Anse (Service Administratif) ; Collège Asa Paulini (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Marcel Pagnol (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Paul Cézanne (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint François (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 258, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384006029) ; CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266900190) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU RHONE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/176904316) ; DEMEURES RHONE ALPES (DEMEURES RHONE ALPES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/389133422) ; COMMUNE D ANSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216900092) - Voies voisines : Avenue Jean Laval (35 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/avenue-jean-laval-0055.md ; Impasse des Frères Rey (77 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/impasse-des-freres-rey-0041.md ; Route de Villefranche (77 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/route-de-villefranche-0262.md ; Avenue Lamartine (79 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/avenue-lamartine-0065.md ; Rue de Verdun (82 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/rue-de-verdun-0198.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/anse-69009/impasse-jean-laval-0058 La commune : https://aucadastre.fr/anse-69009.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69009_0058