# Route de Lucenay, 69480 Anse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.92791, 4.70928 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69009_0075.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 200,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 742 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Anse, en vigueur depuis le 05/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- affectation des sols et destination des constructions : résidentiel
- volumétrie : secteur de densité 3

### Informations (2)

- périmètre de droit de réemption urbain
- périmètre au voisinage d'infrastructures de transport terrestres (secteur affecté par le bruit)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- PPRNi Saône Aval

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 385 de la commune

- 08/04/2025 ; déclaration préalable 06900925A0006 ; 157 Route de Lucenay ; parcelle AH 279 ; terrain 2 025 m² ; autorisé
- 26/09/2018 ; permis de construire 0690091800015 ; 1111 Route de Lucenay ; parcelle AD 51 ; 1 logement, 193 m² ; terrain 1 407 m² ; terminé
- 01/08/2018 ; déclaration préalable 0690091800064 ; 805 Route de Lucenay ; parcelles AD 139, AD 126 ; 8 m² ; terrain 3 481 m² ; autorisé ; ENEDIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/anse-69009/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 24/11/2022 ; vente ; Rte de Lucenay ; Maison ; 300 950 € ; 70 m² bâtis, 437 m² de terrain, 4 299 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; Rte de Lucenay ; Dépendance, Appartement ; 103 600 € ; 280 m² bâtis, 4 880 m² de terrain
- 09/05/2022 ; vente ; 1111 Rte de Lucenay ; sols ; 1 € ; 8 m² de terrain
- 27/01/2022 ; vente ; Rte de Lucenay ; terrains d'agrément ; 1 € ; 1 096 m² de terrain
- 03/01/2022 ; vente ; Rte de Lucenay ; Maison ; 395 000 € ; 243 m² bâtis, 4 620 m² de terrain
- 13/07/2021 ; vente ; 1111 Rte de Lucenay ; sols ; 140 000 € ; 600 m² de terrain
- 18/06/2021 ; vente ; 856 Rte de Lucenay ; jardins ; 24 € ; 6 m² de terrain
- 11/06/2021 ; vente ; 1039 Rte de Lucenay ; Maison ; 262 720 € ; 77 m² bâtis, 246 m² de terrain, 3 412 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/08/2026 ; 1035 Route de Lucenay 69480 Anse ; maison, 70,7 m² ; énergie D, climat B
- 20/04/2026 ; 1037 Route de Lucenay 69480 Anse ; maison, 76 m², construit en 2012 ; énergie C, climat B
- 26/11/2025 ; 1115 Route de Lucenay 69480 Anse ; appartement, 270,3 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 29/05/2025 ; 1037 Route de Lucenay 69480 Anse ; maison, 158 m² ; énergie E, climat E
- 13/05/2025 ; 1081 Route de Lucenay 69480 Anse ; maison, 134,4 m² ; énergie D, climat B
- 31/08/2024 ; 670 Route de Lucenay 69480 Anse ; appartement, 41 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 31/08/2024 ; 670 Route de Lucenay 69480 Anse ; immeuble, construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 31/08/2024 ; 670 Route de Lucenay 69480 Anse ; appartement, 83 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 31/08/2024 ; 670 Route de Lucenay 69480 Anse ; appartement, 45 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 31/08/2024 ; 670 Route de Lucenay 69480 Anse ; appartement, 61 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 31/08/2024 ; 670 Route de Lucenay 69480 Anse ; appartement, 63 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 31/08/2024 ; 670 Route de Lucenay 69480 Anse ; appartement, 45 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Pressoir (34 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/rue-du-pressoir-0256.md ; Rue des Trois Châtels (45 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/rue-des-trois-chatels-0190.md ; Rue des Musiciens (47 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/rue-des-musiciens-0272.md ; Rue des Écrivains (80 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/rue-des-ecrivains-0270.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/anse-69009/route-de-lucenay-0075
La commune : https://aucadastre.fr/anse-69009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69009_0075