# Route de Marcy, 69480 Anse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.92608, 4.70281 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69009_0087.

## La parcelle

- Parcelle : AE 103
- Contenance : 4 380 m²
- Identifiant : 69009000AE0103
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 242,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 734 kWh par an, pour 1 576 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres, du PLU Anse, en vigueur depuis le 05/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Aire de mise en valeur de l architecture et du patrimoine

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de Anse
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- PPRNi Saône Aval

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/07/2025 ; vente ; 229 Rte de Marcy ; Maison ; 490 000 € ; 178 m² bâtis, 3 319 m² de terrain
- 16/05/2024 ; vente ; 5001 Rte de Marcy ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 400 m² bâtis, 8 862 m² de terrain
- 21/04/2022 ; vente ; 5001 Rte de Marcy ; vignes ; 45 697,5 € ; 9 429 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/09/2025 ; Route de Marcy 69480 Anse ; maison, 87,3 m² ; énergie G, climat C
- 12/10/2023 ; Route de Marcy 69480 Anse ; maison, 75,2 m² ; énergie E, climat B
- 24/04/2023 ; 229 Route de Marcy 69480 Anse ; maison, 138,5 m², construit en 1971 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont SCI MODEFE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378376784) ; ODALYON IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/106218233)
- Voies voisines : Chemin des Carrières (75 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/chemin-des-carrieres-0210.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/anse-69009/route-de-marcy-0087
La commune : https://aucadastre.fr/anse-69009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69009_0087