# Rue de la Boucle, 69480 Anse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.93876, 4.70648 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69009_0222.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 248,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 723 kWh par an, pour 1 571 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Anse, en vigueur depuis le 05/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- volumétrie : secteur de densité 5
- affectation des sols et destination des constructions : résidentiel
- secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (1)

- périmètre de droit de réemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Saône Aval

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 385 de la commune

- 16/10/2013 ; permis de construire 06900913F0026 ; 278 Rue de la Boucle ; parcelle AR 674 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 593 m² ; commencé
- 18/09/2013 ; permis de construire 06900913F0015 ; 282 Rue de la Boucle ; parcelle AR 672 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 384 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/anse-69009/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 07/08/2025 ; vente ; 285 Rue de la Boucle ; Dépendance, Maison ; 449 500 € ; 126 m² bâtis, 774 m² de terrain, 3 567 €/m²
- 28/01/2025 ; vente ; 319 Rue de la Boucle ; Maison ; 525 000 € ; 125 m² bâtis, 600 m² de terrain, 4 200 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 338 Rue de la Boucle ; Maison ; 400 000 € ; 90 m² bâtis, 601 m² de terrain, 4 444 €/m²
- 26/10/2021 ; vente ; 299 Rue de la Boucle ; Maison ; 528 900 € ; 121 m² bâtis, 600 m² de terrain, 4 371 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/06/2025 ; 339 Rue de la Boucle 69480 Anse ; maison, 115,5 m² ; énergie C, climat A
- 27/11/2024 ; 285 Rue de la Boucle 69480 Anse ; maison, 126,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 15/10/2024 ; 319 Rue de la Boucle 69480 Anse ; maison, 116,6 m² ; énergie B, climat A
- 17/09/2022 ; 399 Rue de la Boucle 69480 Anse ; immeuble, construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 17/09/2022 ; 399 Rue de la Boucle 69480 Anse ; appartement, 77,5 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 17/09/2022 ; 399 Rue de la Boucle 69480 Anse ; appartement, 116,3 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 17/09/2022 ; 399 Rue de la Boucle 69480 Anse ; appartement, 99,8 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 17/09/2022 ; 399 Rue de la Boucle 69480 Anse ; appartement, 100,7 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 17/09/2022 ; 399 Rue de la Boucle 69480 Anse ; appartement, 100,7 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 17/09/2022 ; 399 Rue de la Boucle 69480 Anse ; appartement, 105,4 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 17/09/2022 ; 399 Rue de la Boucle 69480 Anse ; appartement, 100,4 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 27/07/2021 ; 338 Rue de la Boucle 69480 Anse ; maison, 90 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Paul Cézanne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont LRJ SOLAR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/984880476) ; SCI REVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533684528) ; SOLOTRA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/779658921) ; GFA DOMAINE DES MAYAUDES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/335108791) ; SCI MONT JOLI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/341035731) ; SOCIETE CIVILE LES BASSIEUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/305176984)
- Voies voisines : Rue Rabelais (94 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/rue-rabelais-0138.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/anse-69009/rue-de-la-boucle-0222
La commune : https://aucadastre.fr/anse-69009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69009_0222