# Rue du Gamay, 69480 Anse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.93525, 4.70743 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69009_0266.

## La parcelle

- Parcelle : AR 760
- Contenance : 2 341 m²
- Identifiant : 69009000AR0760
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 233,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 726 kWh par an, pour 1 572 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Anse, en vigueur depuis le 05/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- volumétrie : secteur de densité 5
- affectation des sols et destination des constructions : résidentiel
- secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (1)

- périmètre de droit de réemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- PPRNi Saône Aval

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 385 de la commune

- 07/01/2026 ; permis de construire 06900925A0012 ; 217 Rue du Gamay ; parcelles AR 842, AI 488, AI 479 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 734 m² ; commencé
- 26/12/2024 ; permis de construire 06900924A0015 ; Rue du Gamay ; parcelle AI 487 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 820 m² ; autorisé
- 05/06/2019 ; permis de construire 0690091900013 ; 138 Rue du Gamay ; parcelle AR 750 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 509 m² ; terminé
- 25/04/2019 ; permis de construire 0690091900009 ; 147 Rue du Gamay ; parcelle AR 755 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 560 m² ; commencé
- 03/05/2016 ; permis de construire 06900916F0010 ; 97 Rue du Gamay ; parcelle AR 758 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 697 m² ; commencé
- 07/01/2016 ; permis de construire 06900915F0026 ; 251 Rue du Gamay ; parcelles AR 737, AR 737 ; 6 logements, 546 m² ; terrain 1 059 m² ; terminé ; LE GAMAY
- 20/10/2015 ; permis de construire 06900915F0036 ; 185 Rue du Gamay ; parcelle AR 753 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 510 m² ; commencé
- 30/09/2015 ; permis de construire 06900915F0028 ; 87 Rue du Gamay ; parcelles AR 759, AR 759 ; 1 logement, 176 m² ; terrain 888 m² ; commencé
- 29/09/2015 ; permis de construire 06900915F0029 ; 285 Rue du Gamay ; parcelle AR 735 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 658 m² ; terminé
- 22/07/2015 ; permis de construire 06900915F0009 ; 15 Rue du Gamay ; parcelle AR 741 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 672 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/anse-69009/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/07/2024 ; vente ; 185 Rue du Gamay ; Maison ; 474 100 € ; 109 m² bâtis, 510 m² de terrain, 4 350 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 137 Rue du Gamay ; Dépendance, Maison ; 550 000 € ; 125 m² bâtis, 1 274 m² de terrain, 4 400 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 185 Rue du Gamay ; Maison ; 412 250 € ; 109 m² bâtis, 510 m² de terrain, 3 782 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 18/02/2026 ; 120 Rue du Gamay 69480 Anse ; maison, 114,1 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 17/02/2026 ; 215 Rue du Gamay 69480 Anse ; appartement, 110,3 m², construit en 1986 ; énergie B, climat A
- 17/02/2026 ; 215 Rue du Gamay 69480 Anse ; appartement, 138,7 m², construit en 1986 ; énergie A, climat A
- 24/10/2024 ; 272 Rue du Gamay 69480 Anse ; appartement, 88,9 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 24/10/2024 ; 272 Rue du Gamay 69480 Anse ; appartement, 89,3 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 24/10/2024 ; 272 Rue du Gamay 69480 Anse ; appartement, 89,1 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 24/10/2024 ; 272 Rue du Gamay 69480 Anse ; appartement, 88,9 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 24/10/2024 ; 272 Rue du Gamay 69480 Anse ; appartement, 89,1 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 24/10/2024 ; 272 Rue du Gamay 69480 Anse ; appartement, 89,1 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 07/03/2024 ; 185 Rue du Gamay 69480 Anse ; maison, 109,6 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 13/12/2021 ; 137 Rue du Gamay 69480 Anse ; maison, 118 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Paul Cézanne (Ecole)
- Voies voisines : Chemin des Hauts de Bassieux (80 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/chemin-des-hauts-de-bassieux-0006.md ; Allée du Côteau d’Anse (85 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/allee-du-coteau-d-anse-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/anse-69009/rue-du-gamay-0266
La commune : https://aucadastre.fr/anse-69009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69009_0266