# Rue du Jonchay, 69480 Anse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.93294, 4.71240 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69009_0063.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 187,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 743 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Anse, en vigueur depuis le 05/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- volumétrie : secteur de densité 5
- affectation des sols et destination des constructions : résidentiel
- secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (1)

- périmètre de droit de réemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- PPRNi Saône Aval

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 25/03/2025 ; vente ; 42 Rue du Jonchay ; Dépendance, Maison ; 305 000 € ; 91 m² bâtis, 1 624 m² de terrain, 3 352 €/m²
- 23/09/2024 ; vente ; 73 Rue du Jonchay ; Maison ; 320 000 € ; 83 m² bâtis, 807 m² de terrain, 3 855 €/m²
- 05/03/2024 ; vente ; 121 Rue du Jonchay ; Maison ; 480 000 € ; 120 m² bâtis, 1 058 m² de terrain, 4 000 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 242 Rue du Jonchay ; Dépendance, Maison ; 474 000 € ; 185 m² bâtis, 4 236 m² de terrain, 2 562 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 18/02/2026 ; 42 Rue du Jonchay 69480 Anse ; maison, 116,9 m² ; énergie B, climat A
- 31/01/2024 ; 42 Rue du Jonchay 69480 Anse ; maison, 104 m² ; énergie D, climat D
- 14/11/2023 ; 45 Rue du Jonchay 69480 Anse ; maison, 65 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G
- 13/05/2022 ; 73 Rue du Jonchay 69480 Anse ; maison, 83 m² ; énergie E, climat E
- 09/09/2021 ; 121 Rue du Jonchay 69480 Anse ; maison, 187,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 30/07/2021 ; 190 Rue du Jonchay 69480 Anse ; maison, 106 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire René Cassin (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Paul Cézanne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 142, dont ALDI MARCHE (ALDI MARCHE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444330641) ; ALDI BEAUNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444329346) ; AGIVR SIEGE SOCIAL (AGIVR) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775645005) ; ACORA LYON OUEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/492054895) ; AXIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/808179238) ; SCI BRIANNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/307400051)
- Voies voisines : Avenue de l’Europe (78 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/avenue-de-l-europe-0032.md ; Rue des Dames de Brianne (91 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/rue-des-dames-de-brianne-0027.md ; Rue de la Cressonnière (92 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/rue-de-la-cressonniere-0213.md ; Route de Lucenay (93 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/route-de-lucenay-0075.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/anse-69009/rue-du-jonchay-0063
La commune : https://aucadastre.fr/anse-69009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69009_0063