# Rue du Triangle, 69480 Anse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.92991, 4.70741 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69009_0193.

## La parcelle

- Parcelle : AE 168
- Contenance : 1 026 m²
- Identifiant : 69009000AE0168
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 207,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 713 kWh par an, pour 1 567 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Anse, en vigueur depuis le 05/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Aléas faibles mouvements de terrain
- volumétrie : secteur de densité 5
- affectation des sols et destination des constructions : résidentiel
- secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (1)

- périmètre de droit de réemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- PPRNi Saône Aval
- Ligne électrique (I4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 385 de la commune

- 16/10/2019 ; permis de construire 0690091900027 ; Rue du Triangle ; parcelle AE 165 ; 1 logement, 115 m² ; terminé
- 27/12/2018 ; permis de construire 0690091800030 ; Rue du Triangle ; parcelle AE 135 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 500 m² ; terminé
- 14/11/2018 ; permis de construire 0690091800019 ; Rue du Triangle ; parcelle AE 135 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 19 106 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/anse-69009/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/06/2025 ; vente ; 10 Rue du Triangle ; Maison, Dépendance ; 385 400 € ; 95 m² bâtis, 1 106 m² de terrain, 4 057 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/03/2025 ; 10 Rue du Triangle 69480 Anse ; maison, 104,7 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont SYNDICAT D'ASSAINISSEMENT CONFLUENT SAONE AZERGUES (SACSA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/256901935) ; BAIL-MASSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903941987) ; SCI BDS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750639981) ; SYNDICAT MIXTE DES EAUX D'ANSE ET REGION (SMEAR) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/105911960) ; JDB HOLDING (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/952175891) ; BEAUJOL'TWING (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/988196879)
- Voies voisines : Rue Bayoux (51 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/rue-bayoux-0243.md ; Route de Lachassagne (88 m) https://aucadastre.fr/anse-69009/route-de-lachassagne-0064.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/anse-69009/rue-du-triangle-0193
La commune : https://aucadastre.fr/anse-69009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69009_0193