# Route de Barbachen, 65140 Ansost : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43224, 0.11305 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65013_0010.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 22
- Contenance : 30 800 m²
- Identifiant : 65013000ZB0022
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 196,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 868 kWh par an, pour 1 645 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A6Ba, zone agricole d'intérêt paysager (inconstructible)ll, du PLUi Adour Madiran, en vigueur depuis le 25/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur concerné par des risques naturels (PPRN niveau 2 en vigueur)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 8 de la commune

- 01/12/2022 ; permis de construire 0650132200002 ; 401 Route de Barbachen ; parcelle ZA 60 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 2 254 m² ; autorisé
- 10/02/2022 ; permis de démolir 0650132200001 ; 401 Route de Barbachen ; parcelle ZA 60 ; terrain 2 254 m² ; autorisé
- 21/11/2013 ; permis de construire 06501313M0001 ; 66 Rte de Barbachen ; parcelle ZA 70 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 1 725 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ansost-65013/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 08/09/2023 ; vente ; 203 Rte de Barbachen ; Maison ; 57 000 € ; 104 m² bâtis, 548 €/m²
- 12/01/2022 ; vente ; 401 Rte de Barbachen ; Maison ; 35 000 € ; 120 m² bâtis, 2 254 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/05/2023 ; 203 Route de Barbachen 65140 Ansost ; maison, 74 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de l'Eglise (91 m) https://aucadastre.fr/ansost-65013/rue-de-l-eglise-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ansost-65013/route-de-barbachen-0010
La commune : https://aucadastre.fr/ansost-65013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65013_0010