# Rue Basse, 84240 Ansouis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.73753, 5.46370 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84002_0003.

## La parcelle

- Parcelle : E 244 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m)
- Contenance : 30 m²
- Identifiant : 840020000E0244
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 260 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 28,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 723 kWh par an, pour 1 997 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspond au centre historique de la commune. elle regroupe principalement de l'habitat ancien dont il faut protéger le caractère, du PLU Ansouis.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de protection au titre de l'article L.111-17 du code de l'urbanisme

### Informations (1)

- Périmètre de la taxe d'aménagement : Périmètre où s'applique le taxe d'aménagement à 5%

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Château d'Ansouis et son parc
- Eglise paroissiale Saint-Martin
- Site Inscrit - Le village d'Ansouis

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 74 de la commune

- 19/02/2026 ; déclaration préalable 08400226S0003 ; 10 Rue Basse ; parcelle 0E 400 ; terrain 82 m² ; autorisé
- 17/02/2022 ; permis de construire 08400221S0012 ; Rue Basse ; parcelle 0E 238 ; 1 logement, 53 m² ; terrain 42 m² ; autorisé
- 12/09/2019 ; permis de construire 08400219S0007 ; Rue Basse ; parcelle 0E 288 ; 24 m² ; terrain 20 m² ; autorisé
- 28/08/2018 ; permis de construire 08400218S0007 ; Rue Basse ; parcelle 0E 239 ; 1 logement ; terrain 34 m² ; autorisé
- 12/12/2013 ; permis de construire 08400213S0011 ; Rue Basse ; parcelle E 242 ; 1 logement ; terrain 62 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ansouis-84002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/03/2023 ; vente ; 8 Rue Basse ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 537 300 € ; 210 m² bâtis, 290 m² de terrain
- 29/03/2023 ; vente ; 5010 Rue Basse ; Maison ; 250 000 € ; 82 m² bâtis, 82 m² de terrain, 3 049 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 5010 Rue Basse ; Maison ; 250 000 € ; 82 m² bâtis, 82 m² de terrain, 3 049 €/m²
- 13/03/2021 ; vente ; 5027 Rue Basse ; Maison ; 160 000 € ; 64 m² bâtis, 95 m² de terrain, 2 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 13/05/2026 ; 135 Rue Basse 84240 Ansouis ; maison, 118 m² ; énergie D, climat B
- 27/01/2026 ; 10 Rue Basse 84240 Ansouis ; maison, 72,4 m² ; énergie C, climat A
- 30/10/2025 ; 106 Rue Basse 84240 Ansouis ; maison, 61,2 m² ; énergie D, climat B
- 01/10/2025 ; 8 Rue Basse 84240 Ansouis ; maison, 143,6 m² ; énergie C, climat A
- 29/10/2024 ; 32 Rue Basse 84240 Ansouis ; appartement, 51,7 m² ; énergie E, climat B
- 18/04/2024 ; 14a Rue Basse 84240 Ansouis ; appartement, 66,7 m² ; énergie E, climat B
- 05/01/2023 ; 10 Rue Basse 84240 Ansouis ; maison, 72,4 m² ; énergie D, climat B
- 25/11/2022 ; 8 Rue Basse 84240 Ansouis ; maison, 143,6 m² ; énergie C, climat B
- 06/11/2022 ; 42 Rue Basse 84240 Ansouis ; maison, 117,2 m² ; énergie B, climat A
- 06/07/2022 ; 21 Rue Basse 84240 Ansouis ; maison, 85,2 m² ; énergie F, climat F
- 25/11/2021 ; Rue Basse 84240 Ansouis ; maison, 80 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/08/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire LE FARIGOULET (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 183, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; EUROVIA PROVENCE ALPES COTE D'AZUR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/307191015) ; LEFEVRE LEICHEL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/413611799) ; SEQUENCE (SEQUENCE MARKETING) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/389691197) ; COMMUNE D ANSOUIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400026) ; LE COLOMBIER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/942120932)
- Voies voisines : Rue du Buis (10 m) https://aucadastre.fr/ansouis-84002/rue-du-buis-0007.md ; Traverse de la Rato-Penado (12 m) https://aucadastre.fr/ansouis-84002/traverse-de-la-rato-penado-fbk6iy.md ; Traverse du Musée (19 m) https://aucadastre.fr/ansouis-84002/traverse-du-musee-goy8bs.md ; Rue du Rocher (26 m) https://aucadastre.fr/ansouis-84002/rue-du-rocher-0056.md ; Rue du Petit Portail (29 m) https://aucadastre.fr/ansouis-84002/rue-du-petit-portail-0052.md ; Traverse du Vieux Platane (30 m) https://aucadastre.fr/ansouis-84002/traverse-du-vieux-platane-rggud8.md ; Rue du Vieux Moulin (34 m) https://aucadastre.fr/ansouis-84002/rue-du-vieux-moulin-0063.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ansouis-84002/rue-basse-0003
La commune : https://aucadastre.fr/ansouis-84002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84002_0003