# Allée des Mimosas, 06600 Antibes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.58601, 7.10832 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06004_c19c3a.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 275
- Contenance : 515 m²
- Identifiant : 06004000AZ0275
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 536 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant, du PLU Antibes.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale à 40%

### Informations (3)

- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
- Zones du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) de l'aérodrome Nice Côte d'Azur

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 12/01/2026 ; 23 Allée des Mimosas 06600 Antibes ; appartement, 77,8 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 05/10/2025 ; 11 Allée des Mimosas 06600 Antibes ; maison, 126,5 m² ; énergie C, climat B
- 02/10/2025 ; 11 Allée des Mimosas 06600 Antibes ; maison, 126,5 m² ; énergie C, climat B
- 10/10/2022 ; 25 Allée des Mimosas 06600 Antibes ; appartement, 31,8 m² ; énergie C, climat A
- 18/10/2021 ; Allée des Mimosas 06600 Antibes ; maison, 104,2 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 54 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 22 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Laval 1 (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Laval 2 (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Cardi (Ecole) ; Ecole maternelle Laval (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 279, dont COMMUNE D'ANTIBES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210600045) ; SCI FFR PROVENCE 06 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/521087528) ; SCI RESIDENCE BACCARA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/344206057) ; SCI GILLET AND CO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353282742) ; SCI UNIVERSELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424492197) ; LE GRAND BARBU (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/909992174)
- Voies voisines : Allée du Plateau Fleuri (21 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/allee-du-plateau-fleuri-2750.md ; Avenue du Petit Coteau (59 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-du-petit-coteau-2600.md ; Allée des Genêts (81 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/allee-des-genets-1380.md ; Avenue Benoit Carriat (89 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-benoit-carriat-0480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antibes-06004/allee-des-mimosas-c19c3a
La commune : https://aucadastre.fr/antibes-06004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06004_c19c3a