# Avenue des Dames Blanches, 06600 Antibes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.57694, 7.11899 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06004_0865.

## La parcelle

- Parcelle : BS 314 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 458 m²
- Identifiant : 06004000BS0314
- Feuille : 000 BS 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 17,8 m de haut, 8 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 536 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant, du PLU Antibes.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale à 40%

### Informations (2)

- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable Antibes
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 23/12/2025 ; vente ; 3 Av des Dames Blanches ; Dépendance, Appartement ; 217 000 € ; 60 m² bâtis
- 03/12/2025 ; echange ; 3 Av des Dames Blanches ; Dépendance ; 25 000 €
- 22/10/2025 ; vente ; 3 Av des Dames Blanches ; Dépendance ; 50 000 €
- 04/03/2025 ; vente ; 3 Av des Dames Blanches ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 65 m² bâtis
- 23/12/2024 ; vente ; 3 Av des Dames Blanches ; Appartement, Dépendance ; 330 522 € ; 68 m² bâtis
- 20/08/2024 ; vente ; 10 Av des Dames Blanches ; Dépendance, Appartement ; 307 980 € ; 74 m² bâtis
- 27/05/2024 ; vente ; 3 Av des Dames Blanches ; Appartement, Dépendance ; 275 000 € ; 71 m² bâtis
- 15/05/2024 ; vente ; 3 Av des Dames Blanches ; Dépendance, Appartement ; 345 000 € ; 66 m² bâtis
- 03/05/2024 ; vente ; 3 Av des Dames Blanches ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 45 m² bâtis, 4 222 €/m²
- 03/05/2024 ; vente ; 3 Av des Dames Blanches ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 69 m² bâtis
- 14/02/2024 ; vente ; 10 Av des Dames Blanches ; Appartement, Dépendance ; 307 500 € ; 65 m² bâtis
- 06/02/2024 ; vente ; 3 Av des Dames Blanches ; Appartement, Dépendance ; 288 000 € ; 67 m² bâtis
- 23/11/2023 ; vente ; 3 Av des Dames Blanches ; Appartement, Dépendance ; 220 900 € ; 71 m² bâtis, 3 111 €/m²
- 12/10/2023 ; vente ; 3 Av des Dames Blanches ; Appartement, Dépendance ; 285 000 € ; 65 m² bâtis
- 17/01/2023 ; vente ; 10 Av des Dames Blanches ; Dépendance, Appartement ; 305 000 € ; 74 m² bâtis
- 23/06/2022 ; vente ; 3 Av des Dames Blanches ; Appartement, Dépendance ; 212 000 € ; 53 m² bâtis
- 18/01/2022 ; vente ; 3 Av des Dames Blanches ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 64 m² bâtis
- 12/07/2021 ; vente ; 10 Av des Dames Blanches ; Appartement, Dépendance ; 251 000 € ; 70 m² bâtis
- 06/04/2021 ; vente ; 3 Av des Dames Blanches ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 79 m² bâtis
- 15/01/2021 ; vente ; 3 Av des Dames Blanches ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 69 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 3 Avenue des Dames Blanches 06600 Antibes ; appartement, 71,6 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 12/05/2026 ; 3 Avenue des Dames Blanches 06600 Antibes ; appartement, 54,6 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 24/04/2026 ; 10 Avenue des Dames Blanches 06600 Antibes ; appartement, 53,9 m² ; énergie D, climat B
- 05/03/2026 ; 3 Avenue des Dames Blanches 06600 Antibes ; appartement, 67,4 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 17/02/2026 ; 3 Avenue des Dames Blanches 06600 Antibes ; appartement, 71,6 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 06/12/2025 ; 10 Avenue des Dames Blanches 06600 Antibes ; appartement, 77,5 m² ; énergie B, climat A
- 16/06/2025 ; 3 Avenue des Dames Blanches 06600 Antibes ; appartement, 70,5 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 16/05/2025 ; 3 Avenue des Dames Blanches 06600 Antibes ; appartement, 69,5 m² ; énergie D, climat D
- 01/04/2025 ; 10 Avenue des Dames Blanches 06600 Antibes ; appartement, 86,9 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 13/01/2025 ; 10 Avenue des Dames Blanches 06600 Antibes ; appartement, 71,3 m² ; énergie C, climat A
- 26/09/2024 ; 1 Avenue des Dames Blanches 06600 Antibes ; appartement, 66,4 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 12/03/2024 ; 3 Avenue des Dames Blanches 06600 Antibes ; appartement, 70,5 m², construit en 1997 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 54 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Roustan (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Le Ponteil (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Le Ponteil (Ecole) ; Lycée Jacques Audiberti (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 552, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908) ; ASSURANCES 2000 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/305362162) ; ENILIVE FRANCE SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/969502004) ; KPARK (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/401375316)
- Voies voisines : Avenue de Provence (42 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-de-provence-2820.md ; Boulevard Président Wilson (65 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/boulevard-president-wilson-2783.md ; Avenue des Frères Roustan (83 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-des-freres-roustan-1260.md ; Avenue Gazan (92 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-gazan-1320.md ; Avenue Lemeray (92 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-lemeray-1850.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-des-dames-blanches-0865
La commune : https://aucadastre.fr/antibes-06004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06004_0865