# Avenue Maréchal Reille, 06600 Antibes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.57841, 7.12404 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06004_1990.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 537 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, quartiers centraux - bâtis continus dominants, du PLU Antibes.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale à 40%

### Informations (3)

- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité du Vieil Antibes

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable Antibes
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 31

- 23/09/2025 ; vente ; 10 Av Marechal Reille ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 267 000 € ; 56 m² bâtis, 4 768 €/m²
- 18/03/2025 ; vente ; 14 Av Marechal Reille ; Appartement ; 180 860 € ; 44 m² bâtis, 4 110 €/m²
- 18/03/2025 ; vente ; 10 Av Marechal Reille ; Dépendance ; 15 000 € ; 9,87 m² bâtis, 1 520 €/m²
- 13/01/2025 ; vente ; 6 Av Marechal Reille ; Dépendance, Appartement ; 410 000 € ; 71 m² bâtis, 5 775 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 8 Av Marechal Reille ; Appartement ; 295 000 € ; 53 m² bâtis, 5 566 €/m²
- 25/09/2024 ; vente ; 2 Av Marechal Reille ; Appartement, Dépendance ; 700 000 € ; 99 m² bâtis, 7 071 €/m²
- 03/07/2024 ; vente ; 8 Av Marechal Reille ; Appartement ; 255 000 € ; 70 m² bâtis, 3 643 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 6 Av Marechal Reille ; Appartement, Dépendance ; 266 000 € ; 45 m² bâtis, 5 911 €/m²
- 11/08/2023 ; vente ; 12 Av Marechal Reille ; Appartement ; 215 000 € ; 40 m² bâtis, 5 375 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; 2 Av Marechal Reille ; Dépendance ; 34 000 €
- 18/07/2023 ; vente ; 2 Av Marechal Reille ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 28 m² bâtis, 7 143 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 2 Av Marechal Reille ; Dépendance ; 38 000 €
- 03/07/2023 ; vente ; 2 Av Marechal Reille ; Appartement, Dépendance ; 254 000 € ; 44 m² bâtis, 5 773 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; 2 Av Marechal Reille ; Appartement, Dépendance ; 213 500 € ; 31 m² bâtis, 6 887 €/m²
- 03/04/2023 ; vente ; 2 Av Marechal Reille ; Dépendance ; 25 000 €
- 07/03/2023 ; vente ; 6 Av Marechal Reille ; Appartement, Dépendance ; 264 000 € ; 46 m² bâtis, 5 739 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; 2 Av Marechal Reille ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 40 m² bâtis, 6 375 €/m²
- 16/01/2023 ; vente ; 10 Av Marechal Reille ; Appartement ; 205 000 € ; 47 m² bâtis, 4 362 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 2 Av Marechal Reille ; Dépendance ; 28 000 €
- 03/10/2022 ; vente ; 12 Av Marechal Reille ; Appartement ; 80 000 € ; 40 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 06/09/2022 ; vente ; 8 Av Marechal Reille ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 255 000 € ; 107 m² bâtis, 2 383 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 2 Av Marechal Reille ; Appartement, Dépendance ; 193 500 € ; 27 m² bâtis, 7 167 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 2 Av Marechal Reille ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 40 m² bâtis, 6 250 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 2 Av Marechal Reille ; Dépendance, Appartement ; 610 000 € ; 104 m² bâtis, 5 865 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 2 Av Marechal Reille ; Appartement, Dépendance ; 204 000 € ; 34 m² bâtis, 6 000 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 2 Av Marechal Reille ; Dépendance ; 30 000 €
- 08/10/2021 ; vente ; 2 Av Marechal Reille ; Appartement ; 205 000 € ; 40 m² bâtis, 5 125 €/m²
- 06/10/2021 ; vente ; 2 Av Marechal Reille ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 43 m² bâtis, 5 814 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 10 Av Marechal Reille ; Appartement ; 200 000 € ; 47 m² bâtis, 4 255 €/m²
- 02/03/2021 ; vente ; 10 Av Marechal Reille ; Appartement ; 200 000 € ; 62 m² bâtis, 3 226 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 2 Av Marechal Reille ; Appartement ; 133 000 € ; 26 m² bâtis, 5 115 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/03/2026 ; 12 Avenue Maréchal Reille 06600 Antibes ; appartement, 46,1 m² ; énergie E, climat C
- 20/02/2026 ; 4 Avenue Maréchal Reille 06600 Antibes ; immeuble ; énergie E, climat C
- 18/02/2026 ; 4 Avenue Maréchal Reille 06600 Antibes ; appartement, 33,5 m² ; énergie F, climat C
- 17/02/2026 ; 4 Avenue Maréchal Reille 06600 Antibes ; appartement, 31,6 m² ; énergie E, climat B
- 17/02/2026 ; 4 Avenue Maréchal Reille 06600 Antibes ; appartement, 39,7 m² ; énergie E, climat B
- 17/02/2026 ; 4 Avenue Maréchal Reille 06600 Antibes ; appartement, 15,8 m² ; énergie E, climat C
- 17/02/2026 ; 4 Avenue Maréchal Reille 06600 Antibes ; appartement, 15,6 m² ; énergie G, climat C
- 14/02/2026 ; 4 Avenue Maréchal Reille 06600 Antibes ; appartement, 45,3 m² ; énergie F, climat C
- 28/01/2026 ; 6 Avenue Maréchal Reille 06600 Antibes ; appartement, 82,5 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 05/05/2025 ; 4 Avenue Maréchal Reille 06600 Antibes ; appartement, 18,5 m², construit en 1935 ; énergie E, climat C
- 03/12/2024 ; 4 Avenue Maréchal Reille 06600 Antibes ; appartement, 30,3 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 17/10/2024 ; 14 Avenue Maréchal Reille 06600 Antibes ; appartement, 34,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 54 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Fersen (Collège, ULIS) ; Collège Roustan (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Guynemer (Ecole) ; Ecole élémentaire Le Ponteil (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Le Ponteil (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 390, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; EVANCIA (BABILOU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/447818600) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664) ; HARMONIE MUTUELLE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/538518473)
- Voies voisines : Avenue des Frères Roustan (30 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-des-freres-roustan-1260.md ; Avenue Gazan (34 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-gazan-1320.md ; Boulevard Albert 1er (53 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/boulevard-albert-1er-0060.md ; Avenue Principal Pastour (74 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-principal-pastour-2800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-marechal-reille-1990
La commune : https://aucadastre.fr/antibes-06004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06004_1990