# Avenue Pasteur, 06600 Antibes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.58249, 7.12143 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06004_2480.

## La parcelle

- Parcelle : BO 241 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 173 m²
- Identifiant : 06004000BO0241
- Feuille : 000 BO 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 535 kWh par an, pour 1 914 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, quartiers centraux - bâtis continus dominants, du PLU Antibes.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale à 40%

### Informations (3)

- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité du Vieil Antibes

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable Antibes
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 197 de la commune

- 17/03/2021 ; déclaration préalable 00600421A0071 ; 3 Avenu Pasteur ; parcelle BO 184 ; terrain 274 m² ; autorisé
- 04/08/2020 ; permis de démolir 00600420A0018 ; 3 Avenu Pasteur ; parcelle BO 184 ; terrain 274 m² ; autorisé
- 21/11/2019 ; permis de démolir 00600419A0032 ; 3 Avenu Pasteur ; parcelle BO 184 ; terrain 274 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antibes-06004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 73

- 08/12/2025 ; vente ; 5 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 43 m² bâtis, 4 535 €/m²
- 07/11/2025 ; vente ; 7 Av Pasteur ; Dépendance ; 48 000 €
- 06/11/2025 ; vente ; 4 Av Pasteur ; Appartement ; 345 250 € ; 75 m² bâtis, 4 603 €/m²
- 03/11/2025 ; vente ; 11 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 570 000 € ; 85 m² bâtis, 6 706 €/m²
- 27/10/2025 ; vente ; 2 Av Pasteur ; Dépendance ; 46 500 €
- 20/10/2025 ; vente ; 18 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 223 000 € ; 67 m² bâtis
- 16/10/2025 ; vente ; 2 Av Pasteur ; Dépendance ; 36 000 €
- 19/09/2025 ; vente ; 23 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 345 900 € ; 56 m² bâtis
- 12/09/2025 ; vente ; 47 Av Pasteur ; Dépendance ; 20 000 €
- 27/08/2025 ; vente ; 18 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 256 474 € ; 51 m² bâtis
- 01/07/2025 ; vente ; 11 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 608 000 € ; 87 m² bâtis, 6 989 €/m²
- 01/07/2025 ; vente ; 26 Av Pasteur ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 249 990 € ; 34 m² bâtis, 7 353 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 5 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 44 m² bâtis, 4 091 €/m²
- 04/04/2025 ; vente ; 26 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 360 000 € ; 102 m² bâtis, 3 529 €/m²
- 02/04/2025 ; vente ; 2 Av Pasteur ; Dépendance ; 30 000 €
- 02/04/2025 ; vente ; 5 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 530 000 € ; 69 m² bâtis, 7 681 €/m²
- 01/04/2025 ; vente ; 18 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 313 000 € ; 62 m² bâtis
- 03/03/2025 ; vente ; 47 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 532 500 € ; 95 m² bâtis
- 28/01/2025 ; vente ; 17 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 600 000 € ; 182 m² bâtis, 1 476 m² de terrain
- 15/01/2025 ; vente ; 47 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 260 500 € ; 66 m² bâtis
- 09/01/2025 ; vente ; 6 Av Pasteur ; Appartement ; 239 000 € ; 57 m² bâtis, 4 193 €/m²
- 06/01/2025 ; vente ; 11 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 380 000 € ; 60 m² bâtis, 6 333 €/m²
- 06/11/2024 ; vente ; 23 Av Pasteur ; Appartement ; 225 000 € ; 72 m² bâtis, 3 125 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 47 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 29 m² bâtis
- 30/09/2024 ; vente ; 47 Av Pasteur ; Dépendance ; 10 000 €
- 30/08/2024 ; vente ; 5 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 44 m² bâtis
- 24/07/2024 ; vente ; 23 Av Pasteur ; Dépendance ; 37 000 €
- 23/05/2024 ; vente ; 35 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 820 000 € ; 290 m² bâtis, 3 828 m² de terrain
- 22/03/2024 ; vente ; 26 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 53 m² bâtis, 4 906 €/m²
- 01/03/2024 ; vente ; 18 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 186 000 € ; 51 m² bâtis
- 08/02/2024 ; vente ; 5 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 268 000 € ; 46 m² bâtis
- 07/12/2023 ; vente ; 45 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 239 000 € ; 39 m² bâtis
- 11/09/2023 ; vente ; 7 Av Pasteur ; Dépendance ; 53 000 €
- 11/09/2023 ; vente ; 45 Av Pasteur ; Dépendance ; 30 000 €
- 08/09/2023 ; vente ; 5 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 380 000 € ; 62 m² bâtis
- 12/06/2023 ; vente ; 45 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 183 000 € ; 37 m² bâtis
- 14/04/2023 ; vente ; 45 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 178 000 € ; 41 m² bâtis
- 06/03/2023 ; vente ; 5 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 51 m² bâtis
- 13/12/2022 ; vente ; 4 Av Pasteur ; Appartement ; 320 000 € ; 75 m² bâtis, 4 267 €/m²
- 29/11/2022 ; vente ; 18 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 32 m² bâtis
- 28/11/2022 ; vente ; 47 Av Pasteur ; Dépendance ; 32 000 €
- 17/11/2022 ; vente ; 2 Av Pasteur ; Dépendance ; 22 000 €
- 13/09/2022 ; vente ; 7 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 33 000 € ; 14 m² bâtis, 2 357 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 5 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 188 000 € ; 44 m² bâtis
- 08/08/2022 ; vente ; 45 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 483 768,88 € ; 96 m² bâtis
- 29/07/2022 ; vente ; 45 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 32 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 47 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 214 700 € ; 66 m² bâtis
- 03/06/2022 ; vente ; 45 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 126 000 € ; 39 m² bâtis
- 01/06/2022 ; vente ; 11 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 539 000 € ; 85 m² bâtis, 6 341 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; 5 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 76 m² bâtis
- 14/03/2022 ; vente ; 47 Av Pasteur ; Dépendance ; 29 500 €
- 24/02/2022 ; vente ; 6 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 50 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 47 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 156 000 € ; 29 m² bâtis
- 22/02/2022 ; vente ; 5 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 389 000 € ; 57 m² bâtis
- 08/02/2022 ; vente ; 26 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 535 000 € ; 87 m² bâtis
- 20/01/2022 ; vente ; 26 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 440 000 € ; 54 m² bâtis
- 14/01/2022 ; vente ; 45 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 60 m² bâtis
- 10/01/2022 ; vente ; 11 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 1 527 000 € ; 120 m² bâtis, 12 725 €/m²
- 10/01/2022 ; vente ; 11 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 324 000 € ; 57 m² bâtis, 5 684 €/m²
- 06/01/2022 ; vente ; 26 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 290 000 € ; 87 m² bâtis
- 30/12/2021 ; vente ; 11 Av Pasteur ; Appartement ; 60 000 € ; 18 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 47 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 166 000 € ; 48 m² bâtis, 3 458 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 12 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 864 600 € ; 155 m² bâtis
- 30/09/2021 ; vente ; 47 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 440 000 € ; 69 m² bâtis, 6 377 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 23 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 65 m² bâtis, 3 077 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 15 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 750 000 € ; 349 m² bâtis, 2 149 €/m²
- 02/08/2021 ; vente ; 47 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 690 000 € ; 105 m² bâtis
- 30/07/2021 ; vente ; 23 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 263 000 € ; 75 m² bâtis, 3 507 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 47 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 116 000 € ; 35 m² bâtis
- 21/06/2021 ; vente ; 7 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 1 050 000 € ; 108 m² bâtis, 9 722 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 5 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 339 000 € ; 51 m² bâtis
- 08/03/2021 ; vente ; 4 Av Pasteur ; Appartement ; 125 000 € ; 58 m² bâtis, 2 155 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 7 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 810 000 € ; 107 m² bâtis, 7 570 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 8 Avenue Pasteur 06600 Antibes ; appartement, 52,7 m², construit en 1963 ; énergie E, climat B
- 21/08/2026 ; 26 Avenue Pasteur 06600 Antibes ; appartement, 89 m² ; énergie C, climat C
- 19/08/2026 ; 23 Avenue Pasteur 06600 Antibes ; appartement, 40,4 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A
- 29/07/2026 ; 5 Avenue Pasteur 06600 Antibes ; appartement, 55,5 m², construit en 1957 ; énergie C, climat C
- 21/07/2026 ; 8 Avenue Pasteur 06600 Antibes ; appartement, 42,3 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 11/07/2026 ; 43 Avenue Pasteur 06600 Antibes ; appartement, 72 m² ; énergie B, climat A
- 11/07/2026 ; 43 Avenue Pasteur 06600 Antibes ; appartement, 66 m² ; énergie B, climat A
- 18/06/2026 ; 5 Avenue Pasteur 06600 Antibes ; appartement, 69,6 m² ; énergie C, climat C
- 09/06/2026 ; 27 Avenue Pasteur 06600 Antibes ; maison, 138,4 m² ; énergie C, climat C
- 29/05/2026 ; 29 Avenue Pasteur 06600 Antibes ; maison, 74,8 m² ; énergie C, climat A
- 27/05/2026 ; 47 Avenue Pasteur 06600 Antibes ; appartement, 76 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 07/05/2026 ; 5 Avenue Pasteur 06600 Antibes ; appartement, 71,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 54 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 47 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Fersen (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Guynemer (Ecole) ; Ecole maternelle Arène (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 959, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Avenue Thiers (25 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-thiers-3400.md ; Avenue du Grand Cavalier (50 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-du-grand-cavalier-1420.md ; Avenue Mirabeau (58 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-mirabeau-2140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-pasteur-2480
La commune : https://aucadastre.fr/antibes-06004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06004_2480