# Avenue Tournelli, 06600 Antibes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.58320, 7.12071 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06004_3440.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 537 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, quartiers centraux - bâtis continus dominants, du PLU Antibes.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale à 40%

### Informations (3)

- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité du Vieil Antibes

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable Antibes
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 25/06/2024 ; vente ; 8 Av Tournelli ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 40 000 € ; 36 m² bâtis, 1 111 €/m²
- 29/02/2024 ; vente ; 6 Av Tournelli ; Appartement ; 219 000 € ; 60 m² bâtis, 3 650 €/m²
- 11/12/2023 ; vente ; 8 Av Tournelli ; Appartement, Dépendance ; 276 000 € ; 56 m² bâtis
- 18/07/2023 ; vente ; 4 Av Tournelli ; Appartement ; 200 000 € ; 65 m² bâtis, 3 077 €/m²
- 03/03/2023 ; vente ; 8 Av Tournelli ; Appartement ; 220 000 € ; 58 m² bâtis, 3 793 €/m²
- 27/09/2022 ; vente ; 8 Av Tournelli ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 28 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 12 Av Tournelli ; Appartement ; 232 000 € ; 55 m² bâtis, 4 218 €/m²
- 20/01/2022 ; vente ; 4 Av Tournelli ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 260 000 € ; 77 m² bâtis, 3 377 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 8 Av Tournelli ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 101 m² bâtis, 1 386 €/m²
- 15/02/2021 ; vente ; 8 Av Tournelli ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 83 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/07/2026 ; 8 Avenue Tournelli 06600 Antibes ; immeuble, construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 20/04/2026 ; 12 Avenue Tournelli 06600 Antibes ; appartement, 54 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 02/02/2026 ; 8 Avenue Tournelli 06600 Antibes ; appartement, 55,1 m² ; énergie C, climat A
- 28/07/2025 ; 6 Avenue Tournelli 06600 Antibes ; immeuble, construit en 1955 ; énergie D, climat C
- 15/07/2025 ; 8 Avenue Tournelli 06600 Antibes ; appartement, 29,2 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 20/06/2025 ; 5 Avenue Tournelli 06600 Antibes ; appartement, 70 m² ; énergie D, climat D
- 08/11/2024 ; 6 Avenue Tournelli 06600 Antibes ; appartement, 53,4 m² ; énergie D, climat D
- 26/09/2024 ; 5 Avenue Tournelli 06600 Antibes ; appartement, 69,4 m² ; énergie D, climat D
- 28/06/2024 ; 7 Avenue Tournelli 06600 Antibes ; appartement, 83,5 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E
- 06/05/2024 ; 12 Avenue Tournelli 06600 Antibes ; appartement, 54,7 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 30/04/2024 ; 5 Avenue Tournelli 06600 Antibes ; appartement, 69,3 m² ; énergie D, climat D
- 16/01/2024 ; 5 Avenue Tournelli 06600 Antibes ; appartement, 69,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 54 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 42 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Fersen (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Guynemer (Ecole) ; Ecole maternelle Arène (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Voies voisines : Avenue Robert Soleau (30 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-robert-soleau-2970.md ; Avenue Pasteur (39 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-pasteur-2480.md ; Rue Sadi Carnot (52 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/rue-sadi-carnot-3080.md ; Avenue Thiers (53 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-thiers-3400.md ; Avenue du Grand Cavalier (65 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-du-grand-cavalier-1420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-tournelli-3440
La commune : https://aucadastre.fr/antibes-06004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06004_3440