# Boulevard du Cap, 06600 Antibes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (85 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.56665, 7.12539 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06004_0620.

## La parcelle

- Parcelle : BV 434
- Contenance : 4 558 m²
- Identifiant : 06004000BV0434
- Feuille : 000 BV 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 9,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 496 kWh par an, pour 1 912 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDc, quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant, du PLU Antibes.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale à 40%

### Informations (2)

- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable Antibes
- Site Inscrit - Site naturel du Cap d'Antibes
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 197 de la commune

- 24/02/2026 ; permis de construire 0060042500100 ; 33bis Boulevard du Cap ; parcelle BV 178 ; 1 logement, 62 m² ; terrain 1 480 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antibes-06004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 83

- 15/12/2025 ; vente ; 3 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 918 431 € ; 79 m² bâtis
- 12/12/2025 ; vente ; 3 Bd du Cap ; Appartement, Dépendance ; 1 242 500 € ; 143 m² bâtis
- 10/11/2025 ; vente ; 36 Bd du Cap ; Maison ; 765 000 € ; 140 m² bâtis, 104 m² de terrain, 5 464 €/m²
- 20/10/2025 ; vente ; 2 Bd du Cap ; Appartement, Dépendance ; 1 150 000 € ; 89 m² bâtis
- 07/10/2025 ; vente ; 2 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 685 000 € ; 65 m² bâtis
- 02/10/2025 ; vente ; 6 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 672 850 € ; 67 m² bâtis
- 29/07/2025 ; vente ; 11 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 581 000 € ; 72 m² bâtis, 8 069 €/m²
- 21/07/2025 ; vente ; 12 Bd du Cap ; Appartement, Dépendance ; 320 000 € ; 42 m² bâtis
- 15/05/2025 ; vente ; 11 Bd du Cap ; Dépendance ; 25 000 €
- 24/04/2025 ; vente ; 11 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 440 860 € ; 57 m² bâtis, 7 734 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; 11 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 362 000 € ; 53 m² bâtis, 6 830 €/m²
- 18/03/2025 ; vente ; 11 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 32 m² bâtis, 7 031 €/m²
- 20/02/2025 ; echange ; 3 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 10 000 € ; 123 m² bâtis, 81 €/m²
- 20/02/2025 ; vente ; 2 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 920 000 € ; 65 m² bâtis
- 02/12/2024 ; vente ; 33 Bd du Cap ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 83 m² bâtis, 1 687 €/m²
- 19/11/2024 ; vente ; 3 Bd du Cap ; Appartement, Dépendance ; 1 200 000 € ; 123 m² bâtis
- 05/11/2024 ; vente ; 3 Bd du Cap ; Appartement, Dépendance ; 1 005 200 € ; 100 m² bâtis, 10 052 €/m²
- 30/10/2024 ; vente ; 7 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 422 500 € ; 60 m² bâtis, 7 042 €/m²
- 25/09/2024 ; vente ; 12 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 61 m² bâtis, 5 574 €/m²
- 03/09/2024 ; vente ; 12 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 579 000 € ; 85 m² bâtis
- 30/05/2024 ; vente ; 3 Bd du Cap ; Appartement, Dépendance ; 410 000 € ; 104 m² bâtis
- 29/04/2024 ; vente ; 6 Bd du Cap ; Appartement, Dépendance ; 297 530 € ; 36 m² bâtis, 8 265 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 6 Bd du Cap ; Appartement, Dépendance ; 317 000 € ; 37 m² bâtis, 8 568 €/m²
- 02/04/2024 ; vente ; 2 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 1 230 000 € ; 104 m² bâtis
- 28/03/2024 ; vente ; 6 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 238 000 € ; 67 m² bâtis, 3 552 €/m²
- 25/03/2024 ; vente ; 11 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 970 000 € ; 85 m² bâtis, 11 412 €/m²
- 22/03/2024 ; vente ; 46 Bd du Cap ; Maison, Dépendance ; 5 950 000 € ; 854 m² bâtis, 24 798 m² de terrain
- 25/01/2024 ; vente ; 60 Bd du Cap ; Maison, Dépendance ; 2 400 000 € ; 460 m² bâtis, 3 046 m² de terrain
- 22/01/2024 ; vente ; 7 Bd du Cap ; Appartement, Dépendance ; 475 000 € ; 60 m² bâtis
- 17/10/2023 ; vente ; 6 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 370 000 € ; 65 m² bâtis, 5 692 €/m²
- 16/10/2023 ; vente ; 12 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 750 000 € ; 110 m² bâtis
- 26/09/2023 ; vente ; 2 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 745 000 € ; 65 m² bâtis
- 14/09/2023 ; vente ; 12 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 289 000 € ; 49 m² bâtis
- 08/09/2023 ; vente ; 10 Bd du Cap ; Appartement, Dépendance ; 460 000 € ; 57 m² bâtis, 8 070 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 3 Bd du Cap ; Dépendance ; 14 500 €
- 12/07/2023 ; vente ; 3 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 550 000 € ; 65 m² bâtis
- 29/06/2023 ; vente ; 12 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 342 000 € ; 65 m² bâtis
- 16/06/2023 ; vente ; 10 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 315 000 € ; 40 m² bâtis, 7 875 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; 6 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 526 000 € ; 65 m² bâtis
- 26/05/2023 ; vente ; 33 Bd du Cap ; Maison, Dépendance ; 2 400 000 € ; 171 m² bâtis, 5 920 m² de terrain, 14 035 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 68 Bd du Cap ; Dépendance, Maison ; 48 000 000 € ; 1 846 m² bâtis, 54 985 m² de terrain
- 12/04/2023 ; vente ; 3 Bd du Cap ; Dépendance ; 40 000 €
- 30/03/2023 ; vente ; 2 Bd du Cap ; Dépendance ; 27 900 €
- 30/03/2023 ; vente ; 35 Bd du Cap ; Dépendance, Maison ; 1 623 800 € ; 170 m² bâtis, 3 879 m² de terrain, 9 552 €/m²
- 14/03/2023 ; vente ; 7 Bd du Cap ; Dépendance ; 113 000 €
- 02/03/2023 ; vente ; 5 Bd du Cap ; Appartement, Dépendance ; 238 000 € ; 52 m² bâtis, 4 577 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 7 Bd du Cap ; Dépendance ; 22 000 €
- 28/02/2023 ; vente ; 21 Bd du Cap ; Dépendance, Maison ; 2 010 000 € ; 560 m² bâtis, 11 295 m² de terrain
- 24/02/2023 ; vente ; 7 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 400 000 € ; 40 m² bâtis
- 13/02/2023 ; vente ; 7 Bd du Cap ; Appartement, Dépendance ; 492 500 € ; 60 m² bâtis, 8 208 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 10 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 40 m² bâtis, 6 750 €/m²
- 05/01/2023 ; vente ; 11 Bd du Cap ; Dépendance ; 7 200 €
- 01/12/2022 ; vente ; 2 Bd du Cap ; Dépendance ; 20 000 €
- 30/11/2022 ; vente ; 3 Bd du Cap ; Dépendance ; 20 000 €
- 19/10/2022 ; vente ; 3 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 590 000 € ; 58 m² bâtis
- 11/10/2022 ; vente ; 3 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 714 500 € ; 87 m² bâtis
- 10/10/2022 ; vente ; 12 Bd du Cap ; Appartement, Dépendance ; 270 000 € ; 45 m² bâtis, 6 000 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 7 Bd du Cap ; Dépendance ; 91 000 € ; 15,01 m² bâtis, 6 063 €/m²
- 27/09/2022 ; vente ; 3 Bd du Cap ; Appartement, Dépendance ; 780 000 € ; 89 m² bâtis
- 16/09/2022 ; vente ; 29 Bd du Cap ; terrains a bâtir ; 465 000 € ; 1 073 m² de terrain
- 09/09/2022 ; vente ; 33 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 470 000 € ; 83 m² bâtis, 5 663 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 6 Bd du Cap ; Appartement, Dépendance ; 736 350 € ; 102 m² bâtis
- 02/08/2022 ; vente ; 2 Bd du Cap ; Appartement, Dépendance ; 980 000 € ; 90 m² bâtis
- 28/07/2022 ; vente ; 12 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 540 000 € ; 102 m² bâtis
- 11/07/2022 ; vente ; 33 Bd du Cap ; Appartement, Dépendance ; 460 000 € ; 69 m² bâtis, 6 667 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; 12 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 636 500 € ; 90 m² bâtis
- 22/06/2022 ; vente ; 1 Bd du Cap ; Maison, Dépendance ; 2 100 000 € ; 176 m² bâtis, 1 741 m² de terrain, 11 932 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 3 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 377 400 € ; 67 m² bâtis
- 16/02/2022 ; vente ; 3 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 58 m² bâtis
- 15/02/2022 ; vente ; 2 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 1 050 000 € ; 84 m² bâtis
- 01/02/2022 ; vente ; 7 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 1 404 050 € ; 60 m² bâtis
- 11/01/2022 ; vente ; 2 Bd du Cap ; Appartement, Dépendance ; 1 200 000 € ; 110 m² bâtis, 10 909 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 53 Bd du Cap ; Maison, Dépendance ; 1 650 000 € ; 800 m² bâtis, 10 960 m² de terrain
- 17/12/2021 ; vente ; 12 Bd du Cap ; Appartement, Dépendance ; 260 000 € ; 42 m² bâtis
- 07/12/2021 ; vente ; 5 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 450 000 € ; 80 m² bâtis, 5 625 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 2 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 490 000 € ; 47 m² bâtis
- 02/12/2021 ; vente ; 2 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 480 000 € ; 47 m² bâtis
- 27/10/2021 ; vente ; 12 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 572 000 € ; 90 m² bâtis
- 15/07/2021 ; vente ; 5 Bd du Cap ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 450 000 € ; 89 m² bâtis
- 31/05/2021 ; vente ; 3 Bd du Cap ; Dépendance, Appartement ; 750 000 € ; 122 m² bâtis
- 06/04/2021 ; vente ; 24 Bd du Cap ; Maison, Dépendance ; 1 450 000 € ; 328 m² bâtis, 2 451 m² de terrain
- 16/02/2021 ; vente ; 7 Bd du Cap ; Dépendance ; 88 000 € ; 14,71 m² bâtis, 5 982 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 7 Bd du Cap ; Dépendance ; 83 000 € ; 14,81 m² bâtis, 5 604 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/08/2026 ; 6 Boulevard du Cap 06160 Antibes ; immeuble, construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 09/07/2026 ; 12 Boulevard du Cap 06160 Antibes ; immeuble, construit en 1968 ; énergie C, climat C
- 07/07/2026 ; 66 Boulevard du Cap 06160 Antibes ; maison, 293,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 07/07/2026 ; 66 Boulevard du Cap 06160 Antibes ; maison, 329,7 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A
- 17/06/2026 ; 3 Boulevard du Cap 06160 Antibes ; appartement, 110,1 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 12/05/2026 ; 10 Boulevard du Cap 06160 Antibes ; immeuble, construit en 2000 ; énergie C, climat B
- 24/04/2026 ; 66 Boulevard du Cap 06160 Antibes ; maison, 558,7 m², construit en 1975 ; énergie A, climat A
- 09/04/2026 ; 7 Boulevard du Cap 06160 Antibes ; immeuble ; énergie E, climat E
- 09/04/2026 ; 7 Boulevard du Cap 06160 Antibes ; immeuble ; énergie E, climat E
- 20/03/2026 ; 10 Boulevard du Cap 06160 Antibes ; appartement, 38,9 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 10/03/2026 ; 3 Boulevard du Cap 06160 Antibes ; appartement, 81,1 m² ; énergie E, climat E
- 30/01/2026 ; 22 Boulevard du Cap 06160 Antibes ; appartement, 117 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 54 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 189, dont INSTITUT NATIONAL DE RECHERCHE POUR L'AGRICULTURE L'ALIMENTATION ET L'ENVIRONNEMENT (INRAE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180070039) ; ATELIER ARCHITECTES ASTER (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/419788104) ; JACKSON BREVIS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/392481883) ; FORMIL (SPRL) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/923355390) ; A D A S I N R A (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775683477) ; SAINT ALEXANDRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899025779)
- Voies voisines : Chemin de l'Ermitage (42 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/chemin-de-l-ermitage-1050.md ; Allée des Eglantiers (51 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/allee-des-eglantiers-1005.md ; Avenue de la Salis (68 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-de-la-salis-3280.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antibes-06004/boulevard-du-cap-0620
La commune : https://aucadastre.fr/antibes-06004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06004_0620