# Chemin Breton, 06160 Antibes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.57159, 7.11416 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06004_0565. ## La parcelle - Parcelle : CR 399 - Contenance : 674 m² - Identifiant : 06004000CR0399 - Feuille : 000 CR 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 10,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 523 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBa, quartiers centraux - bâtis continus dominants, du PLU Antibes. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre de mixité sociale à 40% ### Informations (2) - Taxe d'aménagement à 5 % - Droit de Préemption Urbain simple et renforcé ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 197 de la commune - 27/10/2021 ; permis de construire 00600421A0054 ; 3/5 Chemi Breton ; parcelles CR 399, CR 400 ; 26 logements, 2 155 m² ; terrain 1 133 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antibes-06004/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23 - 15/09/2025 ; vente ; 6 Che Breton ; Appartement, Dépendance ; 349 300 € ; 62 m² bâtis, 5 634 €/m² - 05/09/2025 ; vente ; 6 Che Breton ; Dépendance ; 22 000 € - 09/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Che Breton ; ; 478 000 € - 01/07/2025 ; vente ; 2 Che Breton ; Dépendance ; 26 300 € - 25/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Che Breton ; ; 503 000 € - 13/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Che Breton ; ; 615 000 € - 07/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Che Breton ; ; 544 000 € - 30/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Che Breton ; ; 295 500 € - 01/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Che Breton ; ; 346 000 € - 07/04/2023 ; vente ; 6 Che Breton ; Appartement, Dépendance ; 339 000 € ; 67 m² bâtis, 5 060 €/m² - 09/01/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Che Breton ; ; 317 000 € - 06/01/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Che Breton ; ; 579 000 € - 05/01/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Che Breton ; ; 349 000 € - 21/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Che Breton ; ; 566 000 € - 20/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Che Breton ; ; 348 000 € - 19/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Che Breton ; ; 346 000 € - 14/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Che Breton ; ; 315 000 € - 09/11/2022 ; vente ; 2 Che Breton ; Dépendance ; 23 000 € - 04/10/2022 ; vente ; 2 Che Breton ; Dépendance, Appartement ; 730 000 € ; 90 m² bâtis, 8 111 €/m² - 04/07/2022 ; vente ; 5 Che Breton ; Appartement, Dépendance ; 972 222 € ; 170 m² bâtis, 2 022 m² de terrain - 04/07/2022 ; vente ; 3 Che Breton ; Dépendance, Maison ; 905 000 € ; 70 m² bâtis, 918 m² de terrain, 12 929 €/m² - 14/06/2021 ; vente ; 6 Che Breton ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 62 m² bâtis, 5 484 €/m² - 27/01/2021 ; vente ; 6 Che Breton ; Appartement, Dépendance ; 350 000 € ; 61 m² bâtis, 5 738 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 25/08/2026 ; 2 Chemin Breton 06160 Antibes ; appartement, 67,1 m², construit en 2020 ; énergie B, climat B - 26/02/2025 ; Chemin Breton 06160 Antibes ; appartement, 61,5 m², construit en 2018 ; énergie B, climat B - 13/02/2025 ; 6 Chemin Breton 06160 Antibes ; appartement, 61,5 m² ; énergie B, climat B - 16/07/2024 ; 2 Chemin Breton 06160 Antibes ; appartement, 63 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C - 24/04/2024 ; 2 Chemin Breton 06160 Antibes ; appartement, 62,2 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C - 24/04/2024 ; 2 Chemin Breton 06160 Antibes ; appartement, 65,5 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C - 24/04/2024 ; 2 Chemin Breton 06160 Antibes ; appartement, 59,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C - 24/04/2024 ; 2 Chemin Breton 06160 Antibes ; appartement, 44,3 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C - 24/04/2024 ; 2 Chemin Breton 06160 Antibes ; appartement, 71,5 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C - 24/04/2024 ; 2 Chemin Breton 06160 Antibes ; appartement, 43,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C - 24/04/2024 ; 2 Chemin Breton 06160 Antibes ; appartement, 65,1 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C - 21/03/2023 ; 7 Chemin Breton 06160 Antibes ; appartement, 58,7 m² ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 54 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire guillaume musso (Ecole) ; Ecole maternelle Peynet (Ecole) ; Lycée Jacques Audiberti (Lycée) - Voies voisines : Passage Wilson (14 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/passage-wilson-3650.md ; Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny (38 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-marechal-de-lattre-de-tassigny-1992.md ; Boulevard Président Wilson (50 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/boulevard-president-wilson-2783.md ; Rue du Printemps (62 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/rue-du-printemps-2810.md ; Chemin de Tanit (88 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/chemin-de-tanit-3370.md ; Boulevard Raymond Poincaré (90 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/boulevard-raymond-poincare-2890.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/antibes-06004/chemin-breton-0565 La commune : https://aucadastre.fr/antibes-06004.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06004_0565