# Chemin de Beauvert, 06600 Antibes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.59631, 7.11083 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06004_0420.

## La parcelle

- Parcelle : AT 463
- Contenance : 1 629 m²
- Identifiant : 06004000AT0463
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 537 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDc, quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant, du PLU Antibes.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale à 40%

### Informations (2)

- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 22/05/2025 ; vente ; 435 Che de Beauvert ; Maison ; 542 000 € ; 92 m² bâtis, 367 m² de terrain, 5 891 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 175 Che de Beauvert ; Maison ; 630 000 € ; 101 m² bâtis, 6 238 €/m²
- 13/03/2025 ; vente ; Che de Beauvert ; Appartement, Dépendance ; 317 000 € ; 25 m² bâtis, 238 m² de terrain, 12 680 €/m²
- 12/09/2024 ; vente ; 671 Che de Beauvert ; Dépendance, Appartement ; 445 000 € ; 52 m² bâtis, 8 558 €/m²
- 26/08/2024 ; vente ; 450 Che de Beauvert ; Appartement ; 600 000 € ; 190 m² bâtis, 1 622 m² de terrain
- 12/02/2024 ; vente ; 435 Che de Beauvert ; Maison ; 400 000 € ; 91 m² bâtis, 300 m² de terrain, 4 396 €/m²
- 02/11/2023 ; vente ; 29 Che de Beauvert ; Appartement, Dépendance ; 331 080 € ; 62 m² bâtis, 5 340 €/m²
- 22/09/2023 ; vente ; 435 Che de Beauvert ; Maison ; 580 000 € ; 81 m² bâtis, 317 m² de terrain, 7 160 €/m²
- 10/08/2023 ; vente ; 671 Che de Beauvert ; Dépendance, Appartement ; 660 000 € ; 79 m² bâtis, 8 354 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 29 Che de Beauvert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 370 000 € ; 137 m² bâtis, 2 701 €/m²
- 13/04/2023 ; vente ; 511 Che de Beauvert ; Dépendance ; 25 000 €
- 06/04/2023 ; vente ; 671 Che de Beauvert ; Dépendance, Appartement ; 955 490 € ; 126 m² bâtis, 7 583 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; 175 Che de Beauvert ; Maison ; 625 000 € ; 78 m² bâtis, 8 013 €/m²
- 01/02/2023 ; vente ; 175 Che de Beauvert ; Maison ; 677 100 € ; 114 m² bâtis, 5 939 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 217 Che de Beauvert ; Dépendance, Maison ; 742 000 € ; 126 m² bâtis
- 05/08/2022 ; vente ; 311 Che de Beauvert ; Maison, Dépendance ; 719 030 € ; 264 m² bâtis, 1 917 m² de terrain
- 19/05/2022 ; vente ; 175 Che de Beauvert ; Maison ; 520 250 € ; 80 m² bâtis, 6 503 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 29 Che de Beauvert ; Dépendance, Appartement ; 217 000 € ; 44 m² bâtis, 4 932 €/m²
- 18/01/2022 ; vente ; 435 Che de Beauvert ; Maison ; 467 800 € ; 81 m² bâtis, 261 m² de terrain, 5 775 €/m²
- 13/01/2022 ; vente ; 511 Che de Beauvert ; Dépendance ; 24 500 €
- 13/12/2021 ; vente ; 175 Che de Beauvert ; Dépendance ; 15 000 €
- 01/10/2021 ; vente ; 435 Che de Beauvert ; Maison ; 618 500 € ; 102 m² bâtis, 491 m² de terrain, 6 064 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 310 Che de Beauvert ; Maison ; 400 000 € ; 74 m² bâtis, 5 405 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 511 Che de Beauvert ; Dépendance, Maison ; 649 800 € ; 137 m² bâtis, 4 743 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 511 Che de Beauvert ; Maison ; 680 000 € ; 137 m² bâtis, 4 964 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 435 Che de Beauvert ; Maison ; 613 980 € ; 91 m² bâtis, 300 m² de terrain, 6 747 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 175 Che de Beauvert ; Maison ; 520 000 € ; 91 m² bâtis, 5 714 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 671 Che de Beauvert ; Appartement, Dépendance ; 608 000 € ; 79 m² bâtis, 7 696 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 671 Che de Beauvert ; Dépendance, Appartement ; 589 150 € ; 98 m² bâtis, 6 012 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 310 Che de Beauvert ; Maison ; 465 000 € ; 73 m² bâtis, 6 370 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 435 Chemin de Beauvert 06600 Antibes ; maison, 90,6 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 26/08/2026 ; 113 Chemin de Beauvert 06600 Antibes ; appartement, 126,7 m² ; énergie B, climat A
- 15/05/2026 ; 29 Chemin de Beauvert 06600 Antibes ; appartement, 39,1 m² ; énergie A, climat A
- 08/04/2026 ; 220 Chemin de Beauvert 06600 Antibes ; appartement, 64 m² ; énergie C, climat C
- 13/03/2026 ; 175 Chemin de Beauvert 06600 Antibes ; immeuble ; énergie C, climat A
- 01/12/2025 ; 29 Chemin de Beauvert 06600 Antibes ; appartement, 56,7 m² ; énergie A, climat A
- 21/11/2025 ; 671 Chemin de Beauvert 06600 Antibes ; appartement, 75,4 m² ; énergie B, climat A
- 04/09/2025 ; Chemin de Beauvert 06600 Antibes ; maison, 84,2 m² ; énergie A, climat A
- 09/07/2025 ; 311 Chemin de Beauvert 06600 Antibes ; maison, 170 m² ; énergie A, climat A
- 27/06/2025 ; 671 Chemin de Beauvert 06600 Antibes ; appartement, 51,9 m², construit en 2004 ; énergie B, climat A
- 16/06/2025 ; 29 Chemin de Beauvert 06600 Antibes ; appartement, 57,1 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 10/01/2025 ; 435 Chemin de Beauvert 06600 Antibes ; appartement, 93 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 54 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Saint-Claude (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Claude (Ecole) ; Lycée professionnel Jacques Dolle (Lycée, ULIS) ; Lycée Vert d'Azur (Lycée, internat, sans cantine)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antibes-06004/chemin-de-beauvert-0420
La commune : https://aucadastre.fr/antibes-06004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06004_0420