# Chemin de la Constance, 06600 Antibes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (85 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60506, 7.10836 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06004_0790.

## La parcelle

- Parcelle : EL 111
- Contenance : 1 296 m²
- Identifiant : 06004000EL0111
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 523 kWh par an, pour 1 922 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDd, quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant, du PLU Antibes.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale à 40%

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement à 5 %

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 197 de la commune

- 29/06/2026 ; permis de construire 0060042500039 ; 53 Chemin de la Constance ; parcelles AP 314, AP 315 ; 76 logements, 4 530,27 m² ; terrain 5 211 m² ; autorisé ; SCI MEDITERRANEE
- 10/11/2022 ; permis de construire 00600422A0036 ; Chemin de la Constance ; parcelles AD 943, EL 71, EL 270 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 1 342 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antibes-06004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 19/12/2025 ; vente ; 145 Che de la Constance ; sols ; 1 367 226,96 € ; 3 256 m² de terrain
- 18/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 239 Che de la Constance ;  ; 324 000 € ; 45,36 m² bâtis, 7 143 €/m²
- 30/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 239 Che de la Constance ;  ; 331 000 €
- 24/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 239 Che de la Constance ;  ; 286 000 € ; 37,48 m² bâtis, 7 631 €/m²
- 02/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 239 Che de la Constance ;  ; 313 000 €
- 28/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 239 Che de la Constance ;  ; 331 000 €
- 22/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 239 Che de la Constance ;  ; 302 000 €
- 11/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 239 Che de la Constance ;  ; 436 000 €
- 11/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 239 Che de la Constance ;  ; 465 000 €
- 11/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 239 Che de la Constance ;  ; 464 000 €
- 10/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 239 Che de la Constance ;  ; 315 000 €
- 08/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 239 Che de la Constance ;  ; 32 000 €
- 12/05/2025 ; vente ; 600 Che de la Constance ; Dépendance, Maison ; 765 750 € ; 235 m² bâtis, 2 176 m² de terrain, 3 259 €/m²
- 09/01/2024 ; vente ; 511 Che de la Constance ; Appartement ; 580 000 € ; 87 m² bâtis, 6 667 €/m²
- 21/09/2023 ; vente ; 9002 Che de la Constance ; Maison, Dépendance ; 1 713 000 € ; 400 m² bâtis, 3 000 m² de terrain
- 06/07/2023 ; vente ; 493 Che de la Constance ; Dépendance, Maison ; 1 140 000 € ; 220 m² bâtis, 3 460 m² de terrain
- 23/05/2023 ; vente ; 600 Che de la Constance ; sols ; 1 € ; 1 038 m² de terrain
- 24/03/2023 ; vente ; 9419 Che de la Constance ; Maison, Dépendance ; 1 334 700 € ; 378 m² bâtis, 2 506 m² de terrain
- 12/12/2022 ; vente ; 701 Che de la Constance ; Maison ; 166 666 € ; 636 m² bâtis, 1 456 m² de terrain
- 09/11/2022 ; vente ; 246 Che de la Constance ; Appartement, Dépendance ; 360 000 € ; 62 m² bâtis
- 21/09/2022 ; vente ; 502 Che de la Constance ; Dépendance, Maison ; 1 166 350 € ; 344 m² bâtis, 3 905 m² de terrain
- 08/08/2022 ; vente ; 246 Che de la Constance ; Dépendance, Appartement ; 440 000 € ; 69 m² bâtis
- 22/07/2022 ; vente ; 1235 Che de la Constance ; Maison, Dépendance ; 958 000 € ; 340 m² bâtis, 4 854 m² de terrain
- 06/07/2022 ; vente ; 1190 Che de la Constance ; Dépendance, Appartement ; 1 010 000 € ; 190 m² bâtis, 5 860 m² de terrain
- 06/07/2022 ; vente ; 1066 Che de la Constance ; Dépendance, Maison ; 1 369 500 € ; 450 m² bâtis, 5 956 m² de terrain
- 24/05/2022 ; vente ; 547 Che de la Constance ; Dépendance, Appartement ; 570 000 € ; 76 m² bâtis
- 05/01/2022 ; vente ; 1206 Che de la Constance ; terrains a bâtir ; 330 000 € ; 630 m² de terrain
- 30/09/2021 ; vente ; 944 Che de la Constance ; Dépendance, Maison ; 1 121 650 € ; 180 m² bâtis, 1 768 m² de terrain, 6 231 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 488 Che de la Constance ; Dépendance, Appartement ; 800 000 € ; 102 m² bâtis
- 09/06/2021 ; vente ; 1026 Che de la Constance ; Dépendance, Appartement ; 308 000 € ; 55 m² bâtis, 5 600 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/06/2026 ; 239 Chemin de la Constance 06600 Antibes ; maison, 89,8 m², construit en 1950 ; énergie B, climat A
- 02/06/2026 ; 156 Chemin de la Constance 06600 Antibes ; maison, 297,3 m² ; énergie B, climat A
- 31/03/2026 ; 385 Chemin de la Constance 06600 Antibes ; maison, 227,9 m² ; énergie B, climat A
- 26/12/2025 ; 1202 Chemin de la Constance 06600 Antibes ; appartement, 98,5 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 10/12/2025 ; 385 Chemin de la Constance 06600 Antibes ; maison, 241,2 m² ; énergie A, climat A
- 11/06/2025 ; 1047 Chemin de la Constance 06600 Antibes ; maison, 294,9 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 01/04/2025 ; 150 Chemin de la Constance 06600 Antibes ; appartement, 53,4 m² ; énergie C, climat A
- 05/09/2024 ; 1026 Chemin de la Constance 06600 Antibes ; appartement, 54,9 m², construit en 1979 ; énergie C, climat B
- 25/04/2024 ; Chemin de la Constance 06600 Antibes ; appartement, 20,2 m² ; énergie C, climat A
- 11/09/2023 ; 511 Chemin de la Constance 06600 Antibes ; appartement, 100,9 m² ; énergie C, climat A
- 31/08/2023 ; 150 Chemin de la Constance 06600 Antibes ; appartement, 84,8 m², construit en 1981 ; énergie E, climat C
- 06/06/2023 ; Chemin de la Constance 06600 Antibes ; maison, 346,1 m², construit en 1974 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 54 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 173, dont SCI LINCO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381519941) ; LMP BOUVIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484979240) ; LEETSPEAK (DILENGO) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/751243015) ; STE PRUMROSE HOLDING (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482493939) ; WARUM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414522524) ; SCI GRANDE RUE FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408299642)
- Voies voisines : Impasse du Soleil Levant (70 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/impasse-du-soleil-levant-3319.md ; Avenue François et Marius Spagnon (81 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-francois-et-marius-spagnon-1223.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antibes-06004/chemin-de-la-constance-0790
La commune : https://aucadastre.fr/antibes-06004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06004_0790