# Corniche Valmare, 06600 Antibes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60567, 7.09446 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06004_3538.

## La parcelle

- Parcelle : EO 34
- Contenance : 1 538 m²
- Identifiant : 06004000EO0034
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 699 kWh par an, pour 2 008 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDc, quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant, du PLU Antibes.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale à 40%

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement à 5 %

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 09/07/2024 ; vente ; 33 Cor Valmare ; sols ; 13 751 € ; 98 m² de terrain
- 13/07/2021 ; vente ; 20 Cor Valmare ; Maison ; 736 000 € ; 186 m² bâtis, 1 411 m² de terrain
- 09/04/2021 ; vente ; 10 Cor Valmare ; Maison ; 600 000 € ; 220 m² bâtis, 1 724 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 08/06/2026 ; 17 Corniche Valmare 06600 Antibes ; maison, 214 m² ; énergie C, climat A
- 23/04/2026 ; 6 Corniche Valmare 06600 Antibes ; maison, 219,1 m² ; énergie D, climat D
- 18/09/2024 ; 14 Corniche Valmare 06600 Antibes ; maison, 112 m² ; énergie E, climat E
- 03/11/2023 ; 4 Corniche Valmare 06600 Antibes ; appartement, 119,2 m², construit en 1969 ; énergie B, climat A
- 02/05/2023 ; 26 Corniche Valmare 06600 Antibes ; maison, 173,7 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 54 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 155, dont CABIT CHRYSTELLE-NOIRET LAURENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830725644) ; THE FAMILY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442355939) ; PKDERM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/842045544) ; LINGUAPOLIS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/508179637) ; DE A A Z (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432992758) ; SCI MARIE NOELLE & GWENAELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350246021)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antibes-06004/corniche-valmare-3538
La commune : https://aucadastre.fr/antibes-06004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06004_3538