# Impasse Bouvard, 06160 Antibes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.56974, 7.11841 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06004_0553.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 520 kWh par an, pour 1 913 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb2, quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant, du PLU Antibes.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale à 40%

### Informations (2)

- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 28

- 23/12/2025 ; vente ; 5 Imp Bouvard ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 28 m² bâtis
- 25/07/2025 ; vente ; 18 Imp Bouvard ; Dépendance, Appartement ; 475 000 € ; 60 m² bâtis, 7 917 €/m²
- 21/07/2025 ; vente ; 18 Imp Bouvard ; Dépendance, Appartement ; 1 600 000 € ; 106 m² bâtis
- 20/12/2024 ; vente ; 18 Imp Bouvard ; Dépendance, Appartement ; 1 365 000 € ; 134 m² bâtis
- 06/02/2024 ; vente ; 18 Imp Bouvard ; Dépendance, Appartement ; 743 250 € ; 90 m² bâtis
- 29/06/2023 ; vente ; 18 Imp Bouvard ; Dépendance, Appartement ; 773 700 € ; 127 m² bâtis
- 02/02/2023 ; vente ; 18 Imp Bouvard ; Appartement, Dépendance ; 104 000 € ; 28 m² bâtis
- 24/11/2022 ; vente ; Imp Bouvard ; Dépendance, Appartement ; 484 900 € ; 171 m² bâtis
- 23/09/2022 ; vente ; 18 Imp Bouvard ; Dépendance, Appartement ; 420 000 € ; 58 m² bâtis
- 08/06/2022 ; vente ; 18 Imp Bouvard ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 44 m² bâtis, 3 455 €/m²
- 02/06/2022 ; vente ; 18 Imp Bouvard ; Dépendance, Appartement ; 163 500 € ; 24 m² bâtis
- 16/05/2022 ; vente ; 18 Imp Bouvard ; Dépendance, Appartement ; 360 000 € ; 60 m² bâtis, 6 000 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; Imp Bouvard ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 000 € ; 2 326 m² bâtis, 1 513 m² de terrain
- 24/03/2022 ; vente ; 5 Imp Bouvard ; Dépendance, Appartement ; 353 000 € ; 52 m² bâtis
- 10/03/2022 ; vente ; 18 Imp Bouvard ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 59 m² bâtis, 5 593 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 5 Imp Bouvard ; Dépendance ; 25 000 €
- 24/01/2022 ; vente ; 18 Imp Bouvard ; Appartement, Dépendance ; 483 000 € ; 90 m² bâtis, 5 367 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 5 Imp Bouvard ; Dépendance, Appartement ; 257 750 € ; 43 m² bâtis
- 14/12/2021 ; vente ; Imp Bouvard ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 53 m² bâtis
- 13/12/2021 ; vente ; 5 Imp Bouvard ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 28 m² bâtis
- 03/12/2021 ; vente ; Imp Bouvard ; Appartement, Dépendance ; 385 000 € ; 67 m² bâtis
- 09/11/2021 ; vente ; 18 Imp Bouvard ; Dépendance, Appartement ; 421 250 € ; 82 m² bâtis
- 16/09/2021 ; vente ; 18 Imp Bouvard ; Appartement, Dépendance ; 360 000 € ; 60 m² bâtis
- 02/08/2021 ; vente ; Imp Bouvard ; Dépendance, Appartement ; 285 000 € ; 41 m² bâtis
- 25/06/2021 ; vente ; 18 Imp Bouvard ; Dépendance ; 20 200 €
- 01/06/2021 ; vente ; 18 Imp Bouvard ; Dépendance, Appartement ; 173 000 € ; 24 m² bâtis
- 30/03/2021 ; vente ; 5 Imp Bouvard ; Dépendance ; 19 500 €
- 25/01/2021 ; vente ; 18 Imp Bouvard ; Dépendance, Appartement ; 535 000 € ; 75 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 10/12/2025 ; 5 Impasse Bouvard 06160 Antibes ; appartement, 41,6 m², construit en 1980 ; énergie E, climat E
- 05/10/2025 ; Impasse Bouvard 06160 Antibes ; maison, 235 m² ; énergie E, climat E
- 24/03/2025 ; 7 Impasse Bouvard 06160 Antibes ; appartement, 27,7 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E
- 10/01/2025 ; 7 Impasse Bouvard 06160 Antibes ; appartement, 85 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 18/07/2024 ; 12 Impasse Bouvard 06160 Antibes ; appartement, 129,4 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 06/06/2024 ; 7 Impasse Bouvard 06160 Antibes ; appartement, 27,6 m² ; énergie C, climat C
- 07/11/2023 ; 12 Impasse Bouvard 06160 Antibes ; appartement, 50,6 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 09/10/2023 ; 5 Impasse Bouvard 06160 Antibes ; appartement, 30,5 m² ; énergie C, climat C
- 09/12/2021 ; 5 Impasse Bouvard 06160 Antibes ; appartement, 49,5 m², construit en 1978 ; énergie E, climat D
- 06/08/2021 ; 5 Impasse Bouvard 06160 Antibes ; appartement, 30,2 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 54 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Philippe Néri (Collège, privé) ; Ecole élémentaire guillaume musso (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Philippe Neri (Ecole, privé) ; Lycée Jacques Audiberti (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 629, dont PV EXPLOITATION FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/884607193) ; COMMUNE D'ANTIBES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210600045) ; STANDARD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/378244255) ; CITADINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/311127278) ; ASUPER 1 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/984778944) ; CARCO (CARCO) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/784394777)
- Voies voisines : Avenue de la Rostagne (79 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-de-la-rostagne-3020.md ; Chemin des Sables (92 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/chemin-des-sables-3050.md ; Avenue des Orangers (92 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-des-orangers-2364.md ; Boulevard de la Pinède (95 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/boulevard-de-la-pinede-2690.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antibes-06004/impasse-bouvard-0553
La commune : https://aucadastre.fr/antibes-06004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06004_0553