# Impasse Napoléon, 06160 Antibes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.57200, 7.09246 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06004_2206.

## La parcelle

- Parcelle : CV 499
- Contenance : 54 m²
- Identifiant : 06004000CV0499
- Feuille : 000 CV 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 9,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 519 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant, du PLU Antibes.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale à 40%

### Informations (2)

- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/03/2026 ; 25 Impasse Napoléon 06160 Antibes ; appartement, 28,6 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 08/01/2026 ; 25 Impasse Napoléon 06160 Antibes ; appartement, 61,9 m² ; énergie C, climat B
- 09/12/2025 ; 155 Impasse Napoléon 06160 Antibes ; appartement, 59,5 m² ; énergie B, climat A
- 21/07/2025 ; 25 Impasse Napoléon 06160 Antibes ; appartement, 61,6 m² ; énergie C, climat B
- 08/05/2025 ; 25 Impasse Napoléon 06160 Antibes ; appartement, 63,3 m² ; énergie B, climat A
- 03/04/2025 ; 135 Impasse Napoléon 06160 Antibes ; appartement, 63,1 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 17/12/2024 ; 25 Impasse Napoléon 06160 Antibes ; appartement, 29,3 m² ; énergie C, climat A
- 30/11/2024 ; 25 Impasse Napoléon 06160 Antibes ; appartement, 30 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 04/07/2024 ; Impasse Napoléon 06160 Antibes ; appartement, 63 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 11/01/2024 ; 25 Impasse Napoléon 06160 Antibes ; appartement, 62,3 m² ; énergie C, climat A
- 23/09/2023 ; 130 Impasse Napoléon 06160 Antibes ; appartement, 63,2 m² ; énergie C, climat A
- 23/09/2023 ; 130 Impasse Napoléon 06160 Antibes ; appartement, 63,2 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 54 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sidney Bechet (Collège) ; Ecole primaire privée internationale Montessori (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 238, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; HANA GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/834895930) ; SNCF GARES & CONNEXIONS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/507523801) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447)
- Voies voisines : Rue du Jardin Secret (92 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/rue-du-jardin-secret-1682.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antibes-06004/impasse-napoleon-2206
La commune : https://aucadastre.fr/antibes-06004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06004_2206