# Rue Thuret, 06600 Antibes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.58234, 7.12659 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06004_3420.

## La parcelle

- Parcelle : BN 31 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 122 m²
- Identifiant : 06004000BN0031
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 11 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 536 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLU Antibes.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale à 40%

### Informations (3)

- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité du Vieil Antibes

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable Antibes
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 33

- 06/06/2025 ; vente ; 6 Rue Thuret ; Appartement ; 255 000 € ; 40 m² bâtis, 6 375 €/m²
- 05/06/2025 ; vente ; 22 Rue Thuret ; Appartement ; 158 900 € ; 19 m² bâtis, 8 363 €/m²
- 17/04/2025 ; vente ; 17 Rue Thuret ; Appartement ; 168 500 € ; 23 m² bâtis, 7 326 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; 1 Rue Thuret ; Appartement ; 420 000 € ; 76 m² bâtis, 5 526 €/m²
- 14/03/2025 ; vente ; 17 Rue Thuret ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 000 000 € ; 201 m² bâtis, 4 975 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 1 Rue Thuret ; Appartement ; 303 180 € ; 32 m² bâtis, 9 474 €/m²
- 23/12/2024 ; vente ; 13 Rue Thuret ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 240 240 € ; 117 m² bâtis
- 07/08/2024 ; vente ; 6 Rue Thuret ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 450 000 € ; 57 m² bâtis
- 04/07/2024 ; vente ; 17 Rue Thuret ; Appartement ; 207 000 € ; 25 m² bâtis, 8 280 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 6 Rue Thuret ; Appartement ; 453 000 € ; 28 m² bâtis, 16 179 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 10 Rue Thuret ; Appartement ; 270 700 € ; 51 m² bâtis, 5 308 €/m²
- 14/02/2024 ; vente ; 10 Rue Thuret ; Appartement ; 179 000 € ; 15 m² bâtis, 11 933 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 9 Rue Thuret ; Appartement ; 140 000 € ; 25 m² bâtis, 5 600 €/m²
- 29/11/2023 ; vente ; 22 Rue Thuret ; Appartement ; 230 000 € ; 30 m² bâtis, 7 667 €/m²
- 14/03/2023 ; vente ; 17 Rue Thuret ; Appartement ; 164 000 € ; 23 m² bâtis, 7 130 €/m²
- 03/03/2023 ; vente ; 6 Rue Thuret ; Appartement ; 360 000 € ; 64 m² bâtis, 5 625 €/m²
- 03/01/2023 ; vente ; 1 Rue Thuret ; Appartement ; 400 000 € ; 55 m² bâtis, 7 273 €/m²
- 07/11/2022 ; vente ; 23 Rue Thuret ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 275 000 € ; 41 m² bâtis, 6 707 €/m²
- 11/08/2022 ; vente ; 22 Rue Thuret ; Appartement ; 129 000 € ; 19 m² bâtis, 6 789 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 18 Rue Thuret ; Dépendance ; 30 000 €
- 27/04/2022 ; vente ; 17 Rue Thuret ; Appartement ; 100 000 € ; 22 m² bâtis, 4 545 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 23 Rue Thuret ; Appartement ; 330 000 € ; 70 m² bâtis, 4 714 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 18 Rue Thuret ; Dépendance ; 295 000 €
- 04/04/2022 ; vente ; 3 Rue Thuret ; Appartement ; 435 000 € ; 58 m² bâtis, 7 500 €/m²
- 15/03/2022 ; vente ; 22 Rue Thuret ; Appartement ; 262 000 € ; 47 m² bâtis, 5 574 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 6 Rue Thuret ; Appartement ; 220 000 € ; 40 m² bâtis, 5 500 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 18 Rue Thuret ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 68 m² bâtis
- 21/07/2021 ; vente ; 23 Rue Thuret ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 275 000 € ; 41 m² bâtis, 6 707 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 23 Rue Thuret ; Appartement ; 225 000 € ; 32 m² bâtis, 7 031 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 14 Rue Thuret ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 310 000 € ; 54 m² bâtis, 5 741 €/m²
- 18/02/2021 ; vente ; 31 Rue Thuret ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 350 000 € ; 294 m² bâtis, 1 074 m² de terrain
- 29/01/2021 ; vente ; 23 Rue Thuret ; Appartement ; 245 000 € ; 32 m² bâtis, 7 656 €/m²
- 18/01/2021 ; vente ; 15 Rue Thuret ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 84 m² bâtis, 4 762 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/07/2026 ; 4 Rue Thuret 06600 Antibes ; appartement, 51 m², construit en 1830 ; énergie E, climat C
- 17/06/2026 ; 5 Rue Thuret 06600 Antibes ; appartement, 45,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 09/02/2026 ; 29 Rue Thuret 06600 Antibes ; appartement, 35,5 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C
- 09/12/2025 ; 1 Rue Thuret 06600 Antibes ; appartement, 36,6 m² ; énergie C, climat A
- 18/11/2025 ; 3 Rue Thuret 06600 Antibes ; appartement, 50,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 04/09/2025 ; 18 Rue Thuret 06600 Antibes ; appartement, 11,2 m² ; énergie D, climat B
- 01/09/2025 ; 17 Rue Thuret 06600 Antibes ; appartement, 19,4 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 07/04/2025 ; 23 Rue Thuret 06600 Antibes ; appartement, 57,7 m², construit en 1880 ; énergie B, climat A
- 01/04/2025 ; 22 Rue Thuret 06600 Antibes ; appartement, 19,5 m² ; énergie C, climat A
- 21/03/2025 ; 17 Rue Thuret 06600 Antibes ; appartement, 43,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 09/03/2025 ; 8 Rue Thuret 06600 Antibes ; appartement, 46,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 09/03/2025 ; 8 Rue Thuret 06600 Antibes ; appartement, 22,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 54 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 33 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Fersen (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Guynemer (Ecole) ; Ecole maternelle Arène (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 879, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; MARIONNAUD LAFAYETTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/348674169) ; ETAM LINGERIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478355753)
- Voies voisines : Rue Général d'Andréossy (8 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/rue-general-d-andreossy-1329.md ; Rue des Casemates (16 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/rue-des-casemates-0640.md ; Rue Saint Joseph (23 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/rue-saint-joseph-3220.md ; Rue des Palmiers (36 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/rue-des-palmiers-2430.md ; Impasse des Palmiers (38 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/impasse-des-palmiers-2420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antibes-06004/rue-thuret-3420
La commune : https://aucadastre.fr/antibes-06004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06004_3420