# Traverse Delaunay, 06160 Antibes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.57495, 7.08632 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06004_0876.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 519 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb2, quartiers péri-centraux - bâti collectif discontinu dominant, du PLU Antibes.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Trame verte et bleue
- Périmètre de mixité sociale à 40%

### Informations (3)

- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
- Périmètre d'accession sociale à la propriété (PSLA) : secteur de Juan-les-Pins

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 54 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sidney Bechet (Collège) ; Ecole primaire privée internationale Montessori (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 286, dont VVF (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775634132) ; CAISSE GENER PREVOY CAISSE D'EPARGNE (CGP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/414696013) ; K.A.I.S.A (K.A.I.S.A) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/900235748) ; POSEO ENERGIES RENOUVELABLES (POSEO ENR) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/809454564) ; AGENCE FUNERAIRE DE JUAN-LES-PINS (POMPES FUNEBRES D'UN MONDE A L'AUTRE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/818747586) ; ETS DALMASSO (AQUA DETECT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/452290877)
- Voies voisines : Chemin des Eucalyptus (40 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/chemin-des-eucalyptus-1100.md ; Haut - Lauvert (52 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/haut-lauvert-B027.md ; Chemin de Vallauris (55 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/chemin-de-vallauris-3530.md ; Avenue des Eucalyptus (71 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/avenue-des-eucalyptus-1099.md ; Square Henri Delaunay (80 m) https://aucadastre.fr/antibes-06004/square-henri-delaunay-0875.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antibes-06004/traverse-delaunay-0876
La commune : https://aucadastre.fr/antibes-06004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06004_0876