# Avenue d'Estienne d'Orves, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75762, 2.27705 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_3185.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1g*, u1g*e4t6h2a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (8)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/10/2021 ; vente ; 87 Av D Estienne D Orves ; Maison ; 505 000 € ; 73 m² bâtis, 276 m² de terrain, 6 918 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/01/2026 ; 91 Avenue d'Estienne d'Orves 92160 Antony ; maison, 120,9 m² ; énergie D, climat D
- 13/01/2026 ; 99 Avenue d’Estienne d’Orves 92160 Antony ; appartement, 90,3 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 19/01/2024 ; 89 Avenue d'Estienne d'Orves 92160 Antony ; appartement, 147,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sophie Barat (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée Sophie Barat (Ecole, privé) ; Ecole maternelle publique André Chenier (Ecole) ; Lycée Sophie Barat (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 252, dont SCI EMANUELA (EMMANUELLA) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504142548) ; LES P'TITS LOUPS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/383963279) ; ASSOCIATION JOUR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/344378997) ; SCI TH SAINT GERVAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/347939365) ; YINBE (YINBE) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/901434324) ; EXESTA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/851185736)
- Voies voisines : Avenue du Bois de Verrières (19 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-du-bois-de-verrieres-0710.md ; Rue d'Estienne d'Orves (26 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-d-estienne-d-orves-3150.md ; Avenue du Bois de Verrières (35 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-du-bois-de-verrieres-0666.md ; Allée des Impressionnistes (62 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/allee-des-impressionnistes-4600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-d-estienne-d-orves-3185
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_3185