# Avenue de Guyenne, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76536, 2.30869 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_4280.

## La parcelle

- Parcelle : B 87 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 333 m²
- Identifiant : 920020000B0087
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1pa, u1pae1t1h5a8, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur concerne par une OAP transcommunale

### Informations (8)

- Risque argile fort
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 16/12/2025 ; vente ; 4 Av Guyenne ; Maison ; 745 000 € ; 76 m² bâtis, 255 m² de terrain, 9 803 €/m²
- 18/01/2024 ; adjudication ; 4 Av Guyenne ; Maison ; 530 000 € ; 76 m² bâtis, 255 m² de terrain, 6 974 €/m²
- 25/07/2023 ; vente ; 11 Av Guyenne ; Maison ; 956 800 € ; 135 m² bâtis, 311 m² de terrain, 7 087 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; 26 Av Guyenne ; Maison ; 1 522 660 € ; 200 m² bâtis, 419 m² de terrain, 7 613 €/m²
- 10/01/2023 ; vente ; 36 Av Guyenne ; Maison ; 88 064 € ; 120 m² bâtis, 275 m² de terrain, 734 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 25 Av Guyenne ; Maison ; 970 000 € ; 140 m² bâtis, 337 m² de terrain, 6 929 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 9 Av Guyenne ; Maison ; 620 000 € ; 64 m² bâtis, 307 m² de terrain, 9 688 €/m²
- 24/03/2021 ; vente ; 15 Av Guyenne ; Maison ; 781 250 € ; 94 m² bâtis, 319 m² de terrain, 8 311 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/07/2026 ; 39 Avenue de Guyenne 92160 Antony ; maison, 166,6 m² ; énergie E, climat E
- 07/03/2026 ; 22 Avenue de Guyenne 92160 Antony ; maison, 150 m², construit en 1951 ; énergie E, climat E
- 24/02/2026 ; 2 Avenue de Guyenne 92160 Antony ; appartement, 24,3 m² ; énergie F, climat D
- 27/08/2025 ; 7 Avenue de Guyenne 92160 Antony ; maison, 109,9 m², construit en 1954 ; énergie C, climat C
- 03/07/2025 ; 2 Avenue de Guyenne 92160 Antony ; maison, 116,8 m² ; énergie E, climat E
- 29/06/2025 ; 2 Avenue de Guyenne 92160 Antony ; maison, 133,4 m² ; énergie F, climat F
- 21/03/2025 ; 32bis Avenue de Guyenne 92160 Antony ; maison, 179 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 21/02/2025 ; 15 Avenue de Guyenne 92160 Antony ; maison, 168 m² ; énergie E, climat D
- 14/10/2024 ; 4 Avenue de Guyenne 92160 Antony ; maison, 102,5 m² ; énergie D, climat B
- 04/01/2024 ; 2 Avenue de Guyenne 92160 Antony ; maison, 117,2 m² ; énergie E, climat D
- 05/12/2023 ; 2 Avenue de Guyenne 92160 Antony ; maison, 116,8 m² ; énergie E, climat E
- 28/07/2023 ; 4 Avenue de Guyenne 92160 Antony ; maison, 104,7 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique André Pasquier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 299, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; VERISURE (VERISURE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345006027) ; ALBEA PATRIMOINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/751726076) ; COMMUNE D ANTONY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200029) ; ANTEA FRANCE (ANTEA GROUP) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/393206735) ; PREFECTURE DE DEPARTEMENT HAUTS-DE-SEINE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/179200019)
- Voies voisines : Avenue Raymond Aron (58 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-raymond-aron-8133.md ; Avenue de Provence (64 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-de-provence-7280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-de-guyenne-4280
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_4280