# Avenue de Provence, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76574, 2.30791 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_7280.

## La parcelle

- Parcelle : B 34 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 420 m²
- Identifiant : 920020000B0034
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1pa, u1pae1t1h5a8, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
- Perimetre de 500m autour d'une gare

### Informations (7)

- Risque argile fort
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Domaine départemental de Sceaux

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 15/07/2025 ; vente ; 38 Av de Provence ; Maison ; 678 000 € ; 170 m² bâtis, 344 m² de terrain, 3 988 €/m²
- 06/01/2025 ; vente ; 36 Av de Provence ; Maison, Dépendance ; 707 000 € ; 159 m² bâtis, 1 449 m² de terrain, 4 447 €/m²
- 01/08/2023 ; vente ; 6 Av de Provence ; Maison ; 880 000 € ; 142 m² bâtis, 351 m² de terrain, 6 197 €/m²
- 06/04/2023 ; vente ; 33 Av de Provence ; Maison ; 800 000 € ; 104 m² bâtis, 265 m² de terrain, 7 692 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 5 Av de Provence ; Maison ; 843 000 € ; 110 m² bâtis, 251 m² de terrain, 7 664 €/m²
- 31/12/2021 ; vente ; 2 Av de Provence ; Maison ; 600 000 € ; 107 m² bâtis, 591 m² de terrain, 5 607 €/m²
- 25/11/2021 ; vente ; 22 Av de Provence ; Maison ; 813 800 € ; 114 m² bâtis, 420 m² de terrain, 7 139 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/05/2026 ; 25 Avenue de Provence 92160 Antony ; maison, 114,9 m², construit en 1933 ; énergie D, climat D
- 05/01/2026 ; 1 Avenue de Provence 92160 Antony ; maison, 111,6 m² ; énergie F, climat F
- 30/10/2025 ; 21 Avenue de Provence 92160 Antony ; maison, 93,8 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 29/08/2025 ; 7 Avenue de Provence 92160 Antony ; maison, 165,2 m² ; énergie D, climat D
- 06/04/2025 ; 38 Avenue de Provence 92160 Antony ; maison, 193,6 m² ; énergie F, climat F
- 16/04/2024 ; 38 Avenue de Provence 92160 Antony ; maison, 181,6 m² ; énergie E, climat E
- 28/03/2024 ; 11 Avenue de Provence 92160 Antony ; maison, 165,8 m² ; énergie G, climat G
- 27/03/2024 ; 21 Avenue de Provence 92160 Antony ; maison, 130 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G
- 27/03/2024 ; 25 Avenue de Provence 92160 Antony ; maison, 114,9 m², construit en 1933 ; énergie E, climat E
- 01/12/2023 ; 30bis Avenue de Provence 92160 Antony ; appartement, 15,8 m² ; énergie E, climat B
- 25/04/2023 ; 36 Avenue de Provence 92160 Antony ; maison, 148,9 m² ; énergie E, climat E
- 24/04/2023 ; 6 Avenue de Provence 92160 Antony ; maison, 147,4 m², construit en 1955 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique André Pasquier (Ecole)
- Voies voisines : Avenue de Guyenne (61 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-de-guyenne-4280.md ; Avenue Lebrun (80 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-lebrun-5140.md ; Avenue le Brun (80 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-le-brun-1mfpea.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-de-provence-7280
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_7280